2 марта 2019. Микрорайон Радужный посетили представители Контрольно-счетной палаты Приморского края. Совместно с начальником управления ипотечного кредитования АО "Корпорации развития жилищного строительства" (КРЖС) Ириной Шибельбеин они проверили ход строительства объектов и уже готовые квартиры, выставленные на продажу. В рамках встречи корр. ИА UssurMedia побеседовал с представителем КРЖС и узнал, на каких условиях уссурийцы могут приобрести в микрорайоне Радужный жилье под ипотеку со ставкой всего 7,5% годовых.
– Ирина Викторовна, давно ли Корпорация развития жилищного строительства сотрудничает с микрорайоном Радужный?
– Мы начали сотрудничество с микрорайоном, еще когда была программа "Жилье для российской семьи". "ЮгСтрой" — один из немногих застройщиков в Приморье, который выполнил свои обязательства по данной программе в свое время. Именно поэтому у нас сложились крепкие партнерские отношения. Когда стали запускать программу "Доступная ипотека", сразу связались с Радужным, руководство которого с энтузиазмом восприняло эту идею.
Микрорайон "Радужный". Фото: Пресс-служба микрорайона
– "Доступная ипотека" рассчитана на узкую категорию граждан, но с микрорайоном Радужный у вас достигнуто соглашение на работу с более широкой аудиторией, верно?
– Да. Под программу "Доступная ипотека" с минимальной процентной ставкой 8,5% у нас попадают семь категорий граждан (см. перечень). Радужный, в свою очередь, вышел с инициативой, согласно которой любой покупатель сможет получить ипотеку под 7,5% годовых при условии внесения первоначального взноса в размере 30% от стоимости квартиры. У нас есть соглашение, и мы по нему сейчас работаем. Для сравнения, после Нового года в банках ставка стала в среднем 11-12%
– В чем отличие КРЖС от банков?
– Мы специализируемся только на ипотеке, поэтому в отличие от банков мы не продаем никакие дополнительные продукты. Да и страховка у нас гораздо дешевле. У нас есть ряд определенных преимуществ, о которых мы регулярно рассказываем населению.
Микрорайон "Радужный". Фото: Пресс-служба микрорайона
– Первые плоды сотрудничества в рамках этого проекта уже есть?
– Конечно. Уссурийск на самом деле находится на втором месте в крае по эффективности реализации программы "Доступная ипотека". От жителей города мы получили 43 заявки на участие в программе.
Сотрудники Радужного поработали с большим пластом клиентов в Уссурийске. Кстати, отрыв от Владивостока у Уссурийска несущественный. Есть все предпосылки к тому, что УГО когда-нибудь выйдет на позицию лидера по количеству заявок.
– Есть какие-то цифры по участию приморцев в программе?
– На текущий момент в рамках "Доступной ипотеки" выдано 85 ипотечных займов на сумму 165 млн рублей, а принято 213 заявок на 502 млн рублей. Отличия этой программы от других государственных, которые раньше реализовывались, в том, что нет никакой очереди. Не нужно ждать годами.
Микрорайон "Радужный". Фото: Анна Маринец, ИА UssurMedia
Но, несмотря на это, многие до сих пор не верят в программу. Перечень документов для участия нужен стандартный, никаких сложных справок не требуется. Тем более наличие собственности – это не препятствие для участия в программе.
– С какой целью вы сегодня посетили Радужный, какие впечатления от увиденного?
– Поскольку мы подведомственная организация Приморского края, регулярно проходит анализ нашей деятельности. Я приехала с коллегами из контрольно-счетной палаты, которые хотят оценить этапы строительства, увидеть, что собой представляет проект "Радужный". Первое впечатление у них очень хорошее. Во Владивостоке ведь таких проектов нет: там распространено точечное строительство.
Микрорайон "Радужный". Фото: Анна Маринец, ИА UssurMedia
А "Радужный" — уникальный проект, потому что здесь закрытая территория, и это первый для края проект, связанный с газом. Никто из застройщиков Приморья такие проекты не реализовывал ранее. К тому же цены в "Радужном" невысокие, если сравнивать с другими застройщиками города. Это вторичный рынок жилья, где можно сделать ремонт и заехать. Покупателям не надо ждать окончания срока строительства, сдачи дома и подведения коммуникаций.
– Какие-то планы по дальнейшему сотрудничеству с микрорайоном Радужный есть?
– Конечно, мы продолжим работать вместе. Во-первых, микрорайон будет еще расширяться. И если здесь будут строиться социальные объекты, то жители смогут не только жить, но и работать здесь. А значит, они попадут под категории, участвующие в программе "Доступной ипотеке". Если будут появляться новые категории, будем работать с Радужным и в этом направлении.
Микрорайон "Радужный". Фото: Пресс-служба микрорайона
Подробнее ознакомиться с условиями ипотечных займов по программе "Доступная ипотека" можно на сайте АО "Корпорация развития жилищного строительства".
Задать свои вопросы по ипотечному кредитованию на особых условиях микрорайона "Радужный" можно по телефону: 8 (4234) 24-23-05, 8 (4234) 31-91-22.