Многие владельцы ипотечных квартир даже не подозревают, что государство готово вернуть им значительную часть потраченных средств через специальный налоговый механизм. Как воспользоваться этой возможностью, рассказал в интервью "Риа Новости" (18+) Валерий Тумин, возглавляющий направление по рынкам России и СНГ в компании fam Properties.
Так, при стандартной налоговой ставке в 13 % государство способно вернуть гражданам до 390 тысяч рублей ежегодно.
Спешить с полным закрытием кредитного обязательства совсем не обязательно. Возврат средств по уплаченным процентам разрешается получать поэтапно, по мере внесения очередных платежей.
Как пояснил эксперт, порой досрочное погашение ипотеки оказывается финансово невыгодным, ведь в этом случае размер будущего возврата ощутимо сокращается.
При этом если годовой доход россиянина переваливает за отметку в 2 млн 400 тысяч рублей, начинает действовать повышенная налоговая ставка, что автоматически увеличивает сумму полагающегося возврата. После внедрения прогрессивной шкалы налогообложения предельная сумма компенсации за приобретение недвижимости и выплату процентов способна превысить 1 миллион рублей.
Владельцам банковских карт приготовиться: новые жесткие проверки — с 1 июняСемейные пары обладают дополнительным преимуществом, поскольку каждый из супругов вправе оформить имущественный вычет независимо от другого. В итоге совместный бюджет может пополниться на один 1 млн 300 тысяч рублей за счет покупки жилья и обслуживания долга при базовой налоговой ставке.
