Четырехэтажное здание в Уссурийске, которое находится в долгосрочной аренде "Сбербанка", продано за 198.4 млн рублей инвестору из Приморья. Об этом заявил Российский аукционный дом (РАД), отметив, что приморский инвестор приобрел доходный арендный бизнес в Уссурийске, сообщает ИА UssurMedia со ссылкой на департамент информационной политики РАД.
18 ноября РАД подвел итоги торгов по продаже непрофильного имущества финансово-кредитных организаций в Приморском крае. На торгах было реализовано четырехэтажное офисное здание, площадью 4,7 тысяч кв. метров, в центре Уссурийска, на ул. Ленина, 56.
Фактически, здание представляет собой готовый арендный бизнес. Около 60% площадей здания сданы в долгосрочную аренду "Сбербанку" под офис, еще 30% площадей заняты другими арендаторами по среднерыночным ставкам. Ежегодный доход от аренды составляет 27 млн рублей.
Торги проходили на электронной торговой площадке ЭТП РАД – Lot-online. В торгах приняло участие два претендента. Победитель торгов – ООО "Восток" – приобрел лот за 198,4 млн рублей.
"Несмотря на то, что стоимость объекта по региональным меркам высокая, решающим фактором для сделки, в текущих экономических реалиях, является гарантированный денежный поток при разумном сроке окупаемости инвестиций. По сути, мы предложили инвестору готовый арендный бизнес с надежным якорным арендатором. Срок окупаемости составляет порядка 8 лет", – уточняет Дмитрий Пуриков, директор Дальневосточного филиала РАД.
