UssurMedia, 11 сентября. В Уссурийске на улице Землемерная строится жилой комплекс комфорт-класса "Микрорайон Междуречье". Специализированный застройщик СЗ "СК-АТЛАНТ" воплощает концепцию "города в городе" с закрытым двором-сквером, интеллектуальными системами безопасности и готовыми квартирами под ключ. Как это будет реализовано, выяснил корр. ИА UssurMedia.
Стройплощадка ЖК "Квартал Междуречье" находится рядом с улицей Сергея Ушакова в микрорайоне Междуречье — одном из наиболее динамично развивающихся спальных районов Уссурийска. Он характеризуется комплексной новой застройкой, отсутствием крупных промышленных предприятий и базовой обеспеченностью социальными объектами.
Расположение ЖК "Квартал Междуречье". Фото: vladivostok.1kvartal.ru (18+)
Новый жилой комплекс органично вписывается в существующую инфраструктуру: в шаговой доступности находятся школа, детский сад, фитнес-клуб и супермаркеты.
Экосистема комфорта
Главной особенностью жилого комплекса станет его внутренняя самодостаточность. На первых этажах жилых домов разместятся четыре коммерческих помещения под аптеки, пункты выдачи и сервисные службы.
Непосредственно к жилой зоне будет примыкать двухэтажный торговый центр, где планируется размещение крупных ритейлеров. Таким образом, резиденты смогут решать бытовые вопросы, не выходя за пределы своего квартала.
ЖК "Квартал Междуречье". Проект. Фото: предоставлено застройщиком
Технологическая крепость
Архитектурный облик "Квартала Междуречье" спроектирован с учетом долголетия и эстетики. Фасады восьмиэтажных монолитных домов облицовываются премиальными японскими фиброцементными панелями благородного кофейного оттенка. Этот материал не выгорает на солнце, не деформируется от влаги и сохраняет первозданный вид более полувека.
ЖК "Квартал Междуречье". Проект. Фото: предоставлено застройщиком
Более того, застройщик применил технологию скрытого сброса конденсата: вся система отвода воды от кондиционеров спрятана внутри фасадных конструкций, что навсегда избавляет стены от потеков, а тротуары — от капель.
Инженерные решения рассчитаны на долговечность в условиях приморского климата. Строительная площадка и основания домов искусственно подняты на 1 метр 80 сантиметров выше общего уровня земли. Хотя исторически вода до этой точки не доходила, эта фундаментальная отсыпка гарантирует безопасность от любых потенциальных паводков.
ЖК "Квартал Междуречье". Проект. Фото: предоставлено застройщиком
Особое внимание уделяется звуко— и теплоизоляции. В квартирах монтируются усиленные оконные профили толщиной от 70 мм вместо стандартных 50 мм, укомплектованные качественной фурнитурой. Входные двери устанавливаются капитальные, не требующие замены после новоселья.
После завершения всех подземных сетевых работ и строительства застройщик за собственный счет заасфальтирует прилегающие улицы Сергея Ушакова и Землемерную.
ЖК "Квартал Междуречье". Проект. Фото: предоставлено застройщиком
Территория приватности
Концепция безопасности в жилом комплексе реализована на уровне бизнес-класса. Весь периметр двора закрыт для посторонних и полностью свободен от автомобилей — 215 парковочных мест, включая современный двухуровневый паркинг, вынесены за пределы зоны отдыха.
ЖК "Квартал Междуречье". Проект. Фото: предоставлено застройщиком
Внутренняя территория превратится в ландшафтный парк с собственным сквером, декоративным озеленением, качелями и фонтаном. Продумана и доступность: на современные игровые и спортивные площадки можно попасть не только по лестнице, но и на специальном лифте, что критически важно для маломобильных граждан и родителей с колясками.
ЖК "Квартал Междуречье". Проект. Фото: предоставлено застройщиком
При этом оконные проемы всех квартир, начиная от однокомнатных и студий, ориентированы во двор, что позволяет родителям наблюдать за своими детьми прямо из дома.
ЖК "Квартал Междуречье". Проект. Фото: предоставлено застройщиком
Цифровая начинка комплекса сделает жизнь резидентов максимально спокойной. Умные домофоны и видеонаблюдение с общим доступом через мобильное приложение предоставляются жильцам бесплатно.
Бесконтактный карточный доступ в лифтах запрограммирован строго на "свой" этаж жильца, что полностью исключает перемещение посторонних людей по подъезду. Для курьеров и гостей предусмотрен механизм генерации временных QR-кодов или получение гостевых карт у консьержа.
ЖК "Квартал Междуречье". Проект. Фото: предоставлено застройщиком
Пять вариантов отделки: от черновой до "заезжай и живи"
Квартирография комплекса включает в себя студии открытой планировки, однокомнатные и двухкомнатные квартиры. Планировки квартир продуманы без "мертвых" зон с функциональностью каждого метра.
Студии площадью 30,4 "квадратов" имеют эргономичную открытую планировку. Однокомнатные квартиры площадью 44,1 квадратных метров включают кухню-гостиную, отдельную спальню и прихожую. Просторные двухкомнатные квартиры на 61,6 и 64,1 кв. м спроектированы с двумя изолированными комнатами и большой семейной кухней-гостиной.
Застройщик предлагает пять форматов сдачи жилья: черновую отделку, предчистовую White Box, чистовой ремонт под ключ, ремонт с частичной меблировкой и вариант под ключ с мебелью и бытовой техникой.
В полный пакет входят кухонный гарнитур, обеденная группа, мягкая мебель, шкафы, а также телевизор, холодильник, стиральная машина, водонагреватель-титан и мелкая бытовая техника. Для инвесторов это возможность начать сдавать жилье в аренду сразу после получения ключей.
ЖК "Квартал Междуречье". Проект. Фото: предоставлено застройщиком
Для наглядности в офисе продаж ЖК "Квартал Междуречье" создается демонстрационный шоурум, где будут воссозданы студия и двухкомнатная квартира в отделке White Box. Покупатели смогут лично проверить качество стяжки, ровность стен и оценить планировочные решения.
Выгодный старт и государственная поддержка
Официальный срок сдачи объекта по проектной декларации назначен на IV квартал 2028 года, однако застройщик идет с опережением графика и планирует ввести комплекс в эксплуатацию уже в начале 2028 года. Продажи стартовали в августе, и за первый месяц раскуплено более десятка квартир.
Минимальная стоимость квадратного метра на этапе строительства составляет от 144 000 до 148 000 рублей. При полной оплате или ипотеке без рассрочки застройщик предлагает приятные бонусы, например, отделку White Box в подарок.
Доступность жилья в "Квартале Междуречье" обеспечивается широким спектром льготных программ. Квартиры подходят под условия Дальневосточной ипотеки (от 2%), семейной ипотеки (6%), предусмотрены специальные условия для ветеранов СВО. В качестве первоначального взноса или для частичного погашения долга принимается материнский капитал.
ЖК "Квартал Междуречье". Проект. Фото: предоставлено застройщиком
Офис продаж застройщика СЗ "СК-АТЛАНТ" открыт для консультаций и показов, позволяя будущим жильцам лично убедиться в масштабности и качестве строящегося жилого комплекса.
Проконсультироваться по вопросам планировок, доступных к покупке коммерческих площадей и условиям рассрочки или ипотеки можно по адресу офиса продаж: Уссурийск, ул. Новоселова, 1Б.
График работы: с 9.00 до 18.00 часов.
Телефоны: +7 (924) 004-44-99, +7 (924) 002-45-54, 424-04-24.
Электронный адрес: office-atlant.ck@mail.ru
Сайт: https://atlant-prim.ru
ТГ-канал (16+): ЖК "Квартал Междуречье"
Канал в МАХ (12+): ЖК "Квартал Междуречье"
Группа в VK (12+): ЖК КВАРТАЛ МЕЖДУРЕЧЬЕ
Адрес ЖК "Квартал Междуречье": Уссурийск, ул. Землемерная, 10.
Проектная декларация строящегося объекта: https://наш.дом.рф/сервисы/каталог-новостроек/объект/71991
Реклама. ООО "СЗ СК — АТЛАНТ". ИНН: 2536344303. ОГРН: 1242500009289
