Россиянам рассказали, что должны ремонтировать коммунальщики за свой собственный счет в квартирах жильцов. Требовать деньги с собственников управляющая компания не имеет права.
Все знают, что содержанием общего имущества дома занимается УК. Однако это касается не только ремонта коммуникаций в подъезде, подвале или на чердаке. Общее имущество дома находится также в квартирах жильцов дома, и за его содержание также отвечает управляющая организация.
Миф или реальность: надо ли спускать воздух с батарей в ноябре — ответ эксперта ЖКХ Соседи снизу вас одолели и каждый день требуют спускать воздух? Тогда самое время дать им отпор
Вот что "управляйка" должна чинить бесплатно:
- трубы отопления в квартире до запорного крана и сам запорный кран;
- если запорного крана нет, то и радиаторы;
- полотенцесушитель, если запорная арматура отсутствует;
- потолок, если протекла крыша;
- стояки водоснабжения и водоотведения;
- газопровод до вентиля в квартире;
- межпанельные швы.
В случае, когда в квартире требуется проведение дополнительных платных работ, это можно делать только с письменного согласия собственника, сообщили специалисты портала госуслуг.
Ранее сообщалось, что с ноября 2024 года вступают в силу изменения в Гражданский кодекс РФ, связанные с содержанием общего имущества в многоквартирных домах. В документ включена новая статья 259.4, получившая название "Бремя содержания общего имущества". На практике это означает перераспределение финансовой ответственности между жителями. Теперь ущерб, нанесённый по вине конкретного собственника, обязателен к возмещению лично, а не за счёт управляющей организации или общего тарифа.
