С наступлением холодного сезона многие жители многоквартирных домов начинают замечать, что отопительные батареи прогреваются неравномерно: верх едва тёплый, низ — горячий. Одни соседи советуют "спустить воздух", другие уверяют, что в ноябре трогать систему нельзя. ИА UssurMedia постаралось разобраться, где правда и что говорят специалисты.
Почему батареи могут плохо греть?
Система отопления — это замкнутый контур, по которому циркулирует горячий теплоноситель. В идеале внутри не должно быть лишнего воздуха. Однако на практике воздушные пробки появляются по нескольким причинам:
- после ремонта или замены радиаторов соседями;
- при первом запуске отопления осенью;
- из-за небольших утечек;
- при закачке теплоносителя в систему.
Так, когда воздуха становится слишком много, он блокирует движение горячей воды. Радиаторы начинают греться неравномерно, появляется характерное бульканье, а часть секций остаётся холодной.
Можно ли спустить воздух самостоятельно?
Этот вопрос всегда оставался открытым. На старых чугунных батареях обычно никаких вентилей и кранов нет, поэтому развоздушить их самостоятельно не получится. Но общедомовой вентиль для регулировки давления есть в подвале дома. Доступ к нему имеется у сантехников от обслуживающей управляющей компании. В случае если батареи не греют, придется отправить заявку в УК.
"Спуск воздуха из батареи — важная процедура для поддержания эффективности отопительной системы. В многоквартирных домах эта задача требует особого подхода, так как ответственность за обслуживание системы несет управляющая компания. Если вы живете на верхнем этаже и соседи просят вас выпустить воздух, лучше согласовать свои действия с управляющей компанией или вызвать специалиста, чтобы избежать непредвиденных последствий", — дал совет Дмитрий Бондарь, общественный деятель и эксперт по ЖКХ, в беседе федеральному СМИ.
Если батареи холодные, эксперты рекомендуют следовать алгоритму:
- Осмотрите радиатор — верх холодный, низ горячий? Признак воздушной пробки.
- Прислушайтесь — слышно бульканье или "хлюпанье"? Это тоже симптом завоздушивания.
- Сообщите о проблеме в управляющую компанию — по правилам эксплуатацию системы обеспечивают именно они.
- Не пытайтесь самовольно регулировать общедомовые краны в подвале — это может оставить без тепла весь стояк.
Если вы живёте на верхнем этаже, а соседи часто просят "выпустить воздух", то не торопитесь выполнять требования соседей. Глава ЖКХ-инициативных проектов Дмитрий Бондарь предупреждает, что такие действия лучше согласовать с УК, так как последствия могут быть непредсказуемыми.
Так все-таки: миф или реальность?
Да, воздух из батарей спускать нужно, если есть признаки завоздушивания. Но в ноябре, как и в любой другой период отопительного сезона, важно соблюдать порядок и лучше воспользоваться помощью специалистов.
