UssurMedia, 26 июня. Кабинет министров РФ одобрил поправки в Налоговый кодекс, которые упрощают расчет налога на доходы физических лиц (НДФЛ) при обмене недвижимостью. Налог физлицам придется платить только тогда, когда полученное в результате обмена имущество оказалось дороже переданного, сообщается на сайте Минфина (16+).
"На заседании правительства РФ одобрены поправки в Налоговый кодекс, разработанные во исполнение постановления Конституционного cуда. Законопроект уточняет порядок расчета налога на доходы физлиц (НДФЛ) при обмене недвижимостью, если сделка не связана с предпринимательством", — говорится в сообщении.
Новый законопроект призван защитить права граждан, совершающих обмен недвижимостью, не связанный с предпринимательской деятельностью. Теперь при совершении сделки налоговые органы будут оценивать кадастровую стоимость обоих объектов.
Если гражданин в результате обмена получает недвижимость, кадастровая стоимость которой ниже или равна стоимости его прежнего жилья, платить НДФЛ ему не придется. Налог нужно уплачивать только в том случае, если в рамках договора мены стоимость полученного имущества превышает стоимость переданного.
