В России рассмотрят законопроект, который вводит два новых основания для изъятия квартир у владельцев. Документ предполагает передачу таких помещений в собственность государства. Инициатором поправок выступил член комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Александр Якубовский, сообщают федеральные СМИ.
Согласно проекту, риск утратить недвижимость появится у граждан в двух случаях: при накоплении долгов за коммунальные услуги и при признании квартиры пустующей.
Какие объекты будут считаться "пустующими"
Для определения статуса такого жилья предлагается использовать несколько критериев. Среди них:
- отсутствие потребления коммунальных ресурсов;
- отсутствие признаков проживания в течение более года.
Для установления факта пустования требуется наличие минимум двух показателей. На основе этих данных жильё может получить соответствующее юридическое обозначение. До момента окончательного прекращения права собственности владельцам будет предоставлен шанс урегулировать ситуацию. Им необходимо:
- погасить задолженность за коммунальные услуги;
- подтвердить факт проживания.
Если собственник не предпримет никаких действий, помещение перейдёт в муниципальную собственность.
Не греет батарея? Вот как заставить ее работать на максимум — 5 способов снизить платежки ЖКХ зимой Повысить эффективность отопления можно без дорогих переделок и вызова мастеров
Почему появился такой законопроект?
Авторы инициативы отмечают, что проблема пустующих квартир остро стоит в ряде регионов, особенно на Крайнем Севере. Так называемые "дома-призраки" затрудняют содержание жилых зданий, ухудшают их состояние и могут представлять опасность для соседей. Отсутствие владельцев мешает плановым ремонтным работам, а часть таких помещений находится в аварийном состоянии.
Ранее мы уже писали, что в России готовится запуск механизма, который может полностью изменить представление о покупке жилья. Теперь приобрести квартиру можно будет не целиком, а буквально, по квадратным метрам. Концепция "накопительных метров" обсуждается на уровне банков, Минфина и строительных компаний и, как утверждают эксперты, имеет все шансы стать настоящей революцией на рынке.
