Очередное занятие "Школы управдома" в Уссурийске прошло для активистов ТОС "Мелькомбинат". Перед собравшимися председателями домовых комитетов и ТСЖ выступили эксперты, которые рассказали о наиболее актуальных для общественников темах, таких как тариф на содержание и текущий ремонт общего имущества, разница между двумя способами формирования фонда капремонта и обустройство балконов в многоквартирных жилых домах, сообщает ИА UssurMedia со ссылкой на пресс-службу администрации УГО.
О взаимодействии собственников жилья с управляющими организациями проинформировал директор УК "ОЛИМП" и "ДомУК" Сергей Пешехонов. Он подробно рассказал о правилах проведения общего собрания собственников жилья в многоквартирном доме в очной и заочной формах.
Представители ТОС "Мелькомбинат" встретились со специалистами управляющих компаний и администрации. Фото: Фото: пресс-служба администрации УГО
— Сейчас собственники в многоквартирных домах испытывают серьезные трудности при проведении общих собраний. В Жилищный кодекс внесены поправки, которые разрешают проводить собрания жильцов в форме конференций. Право голоса от собственников квартир передается одному делегату от этажа. Он будет представлять интересы соседей на собраниях, – отметил Сергей Пешехонов.
Говоря о заочной форме голосования, он обратил внимание собравшихся, что в соответствии со статьей 47.1 Жилищного кодекса РФ собственник может поучаствовать в общем собрании через программу ГИС ЖКХ.
Сергей Пешехонов также отметил преимущества перехода на прямые расчеты с ресурсоснабжающими организациями, пояснил, как формируется тариф на содержание и текущий ремонт общего имущества МКД, напомнил об изменениях в законодательстве в сфере ЖКХ.
Представители ТОС "Мелькомбинат" встретились со специалистами управляющих компаний и администрации. Фото: Фото: пресс-служба администрации УГО
О капитальном ремонте общего имущества собственников в многоквартирном доме рассказал заместитель начальника отдела с жилищным фондом управления жилищной политики администрации УГО Роман Сивков. Он подробно разъяснил слушателям разницу между двумя способами формирования фонда капремонта: на специальном счете конкретного дома и на счете регионального оператора.
— Главное преимущество спецсчета – это возможность самостоятельно управлять средствами в своем доме. Собственники сами решают, как копить и тратить деньги, какие работы производить и в какие сроки, – отметил Роман Сивков.
Представители ТОС "Мелькомбинат" встретились со специалистами управляющих компаний и администрации. Фото: Фото: пресс-служба администрации УГО
В ходе тренинга председателям ТСЖ и домовых комитетов также разъяснили требования к участию в программе "Спортивный дворик" и рассказали об обустройстве балконов в многоквартирных жилых домах.
Участники семинара задали выступающим интересующие их вопросы, на которые получили исчерпывающие ответы. Вся информация подкреплялась раздаточным материалом.
Напомним, обучающие семинары для председателей органов ТОС и ТСЖ "Школа управдома" были введены в практику по инициативе главы администрации УГО Евгения Коржа. Бесплатные занятия проходят в Уссурийске уже третий год, по два цикла ежегодно. Первый цикл текущего года длился два месяца – с июня по июль. Было проведено 11 занятий в разных территориальных округах, в них приняли участие около 150 человек.
Следующее занятие второго цикла "Школы управдома" состоится 15 ноября для представителей ТОС "Северный" в средней школе № 3 (ул. Илюшина, 3). Запись по телефону 32-11-10.
