Буквально на следующей неделе в Уссурийске стартует отопительный сезон, именно поэтому многие задаются вопросом, что будет, когда воду пустят по трубам и заработают котельные. Специалисты уссурийского МУП "Тепловые сети" рассказали корр. ИА UssurMedia, какие вопросы чаще всего задают жители Уссурийска в преддверии наступления холодов.
Вопрос № 1. Какая температура должна быть в квартире?
Температурные нормы прописаны в нескольких документах: в санитарных нормах и правилах СНиП 2.08-01-89 "Жилые здания" и в постановлении правительства РФ № 307 от 23 мая 2006 года. Так, в п. 14 приложения 1 постановления сказано: температура воздуха в жилых помещениях должна быть не ниже +18°С, в угловых – не ниже +20°С, а в районах наиболее холодной пятидневки (-31°С и ниже) – не ниже +20°С (+22°С в угловых).
Нормы отопления согласно СНиП 2.08-01-89 "Жилые здания":
— жилая комната — +18°С (+20°С для угловых);
— кухня квартиры и общежития – +18°С;
— ванная — +25°С;
— уборная индивидуальная — +18°С;
— совмещенные туалет и ванная — +25°С;
— умывальная общая — +18°С;
— душевая общая — +25°С;
— уборная общая— +16°С.
Вопрос № 2. Почему отопительный сезон уже начался, а батареи до сих пор холодные?
Подача тепла начинается после выхода соответствующего постановления, но на пуско-наладочные работы отводится две недели. Например, отопительный сезон стартует 15 октября, соответственно, тепло в квартирах должно быть подано не позднее 29 октября.
Вопрос № 3. Как замерить температуру воздуха в квартире, чтобы проверить, соответствует ли она нормативной?
Замерять нужно в каждой комнате на расстоянии одного метра от внутренней стены и 1,5 метра от пола, желательно, техническим термометром.
Вопрос № 4. Почему в одной комнате батареи горячие, а другие еле теплые?
Регулировкой равномерной подачи теплоносителя занимается управляющая организация (ТСЖ, ЖСК). Корректировку нужно делать по стоякам, чтобы теплоэнергия распределялась по дому равномерно.
Вопрос № 5. Почему выставляют счета за услуги по отоплению в летний период, когда фактически отопление отсутствует?
Существует два варианта оплаты услуг отопления:
- оплата услуг отопления взимается в течение всего года равными долями, поскольку ставки рассчитаны исходя из действующих тарифов и нормативов потребления тепла с учетом неравномерного распределения расхода тепловой энергии по месяцам в течение года, т.е. с учетом того факта, что летом отопление отключено;
- оплата услуг отопления при наличии общедомового прибора учета тепловой энергии (руб./Гкал) взимается в отопительный период в соответствии с фактическим потреблением тепловой энергии по тарифам, установленным органом регулирования.
Выбор варианта оплаты зависит от условий договора между управляющей и теплоснабжающей организациями, решения правления ТСЖ, ЖСК, технической возможности установки прибора учета тепловой энергии на цели отопления и других факторов.
Вопрос № 6. Нужно ли платить за отопление, если не живешь в квартире и перекрыл батарею?
Жильцы дома вне зависимости от того, пользуются они услугой или нет, обязаны оплачивать эту услугу. Ведь дом все равно будет обогреваться.
Вопрос № 7. Входит ли балкон, ванная комната и туалет в отапливаемую площадь?
В статье 15 Жилищного кодекса Российской Федерации жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства).
Общая площадь жилого помещения состоит из суммы площадей всех его частей, включая помещения вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием, за исключением балконов, лоджий, веранд и террас. Таким образом, балкон и лоджия не входят в отапливаемую площадь жилого помещения, а ванная и туалет входят. Расчет размера платы за коммунальные услуги по отоплению производится в соответствии с положениями п.п. 42, 43 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. № 354.
