UssurMedia, 29 мая. При выборе новостройки россияне всё чаще обращают внимание не только на цену и локацию, но и на "качество среды" внутри жилого комплекса. Закрытый двор, видеонаблюдение, благоустроенные площадки, озеленение и современный ремонт в подъездах считают обязательными 34-43% опрошенных, сообщает Авито (18+).
Большинство (70%) ищут квартиры на онлайн-платформах, 32% — на сайтах застройщиков, 30% спрашивают совета у знакомых. Молодёжь чаще смотрит соцсети (25% среди 18–24 лет), а старшее поколение — доверяет рекомендациям (до 44% у респондентов старше 55 лет).
Больше половины готовы покупать квартиру до сдачи дома в эксплуатацию. Среди 18–34-летних таких 63–64%, у тех, кому за 65, — только 32%. Треть предпочитает жильё уже после ввода в эксплуатацию.
Главный критерий выбора — цена (64%). Далее следуют локация (43%), транспортная доступность (42%), социальная инфраструктура (школы, сады, поликлиники — 41%) и условия покупки. Для 36% важно наличие ипотеки или рассрочки, для 25% — готовая отделка. Женщины чаще, чем мужчины, уделяют внимание этим факторам (кроме цены). Мужчины чаще обращают внимание на класс жилья (24% против 20% у женщин).
Раньше премиальными считались видеонаблюдение и закрытые дворы — теперь их воспринимают как стандарт. Женщины особенно отмечают важность кладовых для колясок и велосипедов (31%). Закрытый двор важен для 53% респондентов старше 55 лет.
"Что касается оценки качества новостройки, для россиян практически одинаково важными оказались два фактора: личный осмотр — 43% приезжают на объект, чтобы увидеть состояние дома и подъездов, — и мнение людей, которые уже проживают в новом ЖК, — 42% читают отзывы местных жителей. Замыкает тройку анализ репутации застройщика: 40% изучают историю проектов и соблюдение сроков сдачи. Более четверти опрошенных (28%) ищут информацию о технологии строительства и материалах, еще четверть (25%) сравнивает объект с другими в том же районе. Цифровые платформы поиска жилья отвечают на все эти запросы и стараются предоставить всю доступную информацию об объекте. Например, в карточке ЖК на Авито можно увидеть ключевые характеристики проекта, включая материалы, планировки, динамику цен, ознакомиться с генпланом и проектной документацией, проследить за ходом строительства и увидеть, соблюдает ли девелопер сроки сдачи. Мы также активно развиваем инструмент отзывов на дома и ЖК, в котором люди могут поделиться личным опытом жизни в доме и районе", — комментирует Дмитрий Алексеев, управляющий директор направления первичной недвижимости Авито Недвижимости.
Репутация застройщика, его история и прозрачные условия покупки входят в топ-4 факторов при выборе девелопера наряду с ценой.
Почему одни новостройки в Уссурийске "улетают", а другие ждут своего покупателя Профессиональным мнением поделились риэлторы города
