UssurMedia, 4 мая. Стоимость жилой недвижимости в Приморском крае неуклонно растет, что особенно выражено в сегменте новостроек. Средняя цена "квадрата" на первичном рынке достигла 182 527 рублей, что на 6,5% выше показателей прошлого года, сообщает пресс-служба Приморскстата.
Покупка квартиры в новом доме становится для приморцев все более дорогостоящим вложением. Согласно данным выборочного обследования, средняя цена одного квадратного метра на первичном рынке достигла 182 527 рублей. Это на 1,2% дороже по сравнению с IV кварталом прошлого года и на 6,5% выше, чем в апреле 2025 года.
Новостройка. Фото: Евгения Клименко, ИА UssurMedia
"Первичка": курс на повышение
Наибольшую динамику роста демонстрирует типовое жилье новостроек. Годовой рост цен в этом сегменте составил 7,3%, по сравнению с показателями предыдущего квартала квартиры подорожали на 0,9%. Стоимость "квадрата" в новом доме эконом/комфорт-класса в среднем составляет 169 875 рублей.
Стоимость квартир улучшенного качества в новостройках за год взлетела на 6,7%, рост цен к заключительному кварталу 2025 года составил 1,3%. Средняя цена квадратного метра в квартире данного класса нынче составляет 183 401 рублей.
За год элитные квартиры подорожали на 2,5%, а по сравнению с четвертым кварталом 2025 года рост в цене составил 1,6%. Нынче "квадрат" в жилье премиум-класса в среднем обойдется в 239 607 рублей.
Вторичное жилье. Фото: Евгения Клименко, ИА UssurMedia
Вторичный рынок: удешевление "эконома"
Рынок готового жилья демонстрирует более сдержанную динамику. Средняя цена квадратного метра "вторички" составляет 158 564 рубля. Это на 0,5% дороже по сравнению с IV кварталом прошлого года и на 0,4% выше, чем в апреле 2025 года.
Интересной особенностью стало стремительное снижение цен на жилье низкого качества — оно подешевело на 3,2% по сравнению с концом прошлого года, опустившись до 130 649 рублей за метр. Это на 0,9% дешевле по сравнению с IV кварталом 2025 года.
Незначительно, но подешевели и типовые квартиры. За год цена "квадрата" в жилье данного сегмента снизилась на 0,5% по сравнению с прошлым годом и составляет 147 223 рубля за метр.
В остальных сегментах "вторички" наблюдается небольшой рост. Квартиры улучшенного качества за год подорожали на 1,4% и ныне в среднем обойдутся в 177 тысяч рублей за "квадрат". Стоимость элитных квартир составляет 233 976 рублей за квадратный метр, что на 6% дороже нежели в прошлом году.
Таким образом, рынок недвижимости Приморья продолжает движение в сторону качественного обновления: спрос концентрируется в современных жилых комплексах, в то время как старый фонд постепенно теряет свои позиции в ценовой гонке.
Навигация по рынку жилья: ИА UssurMedia запустило проект "Недвижимость Уссурийска" Медиаплощадка поможет жителям и бизнесу ориентироваться в ценах, новых объектах и тонкостях ипотечных программ
