Администрация Владивостока вынесла на общественные обсуждения проект планировки территории (ППТ) в районе мыса Кунгасный. Центральными объектами станут 15-этажная туристическая гостиница у берега Японского моря и новая набережная с пешеходно-велосипедной тропой "Берег здоровья". В рамках проекта, затрагивающего 8,3 гектара, также планируются снос старых гаражей, строительство улицы и модернизация коммуникаций. Согласно документам, опубликованным на сайте мэрии города, основные работы должны завершиться к 2030 году, а строительство новой улицы местного значения продлится до 2040 года.
"Администрация города Владивостока информирует о проведении общественного обсуждения по проекту планировки территории и проекту межевания территории в районе ул. Мыс Кунгасный, 5 в городе Владивостоке. Документацией предусмотрено размещение Туристической гостиницы в районе ул. Анисимова, в г. Владивостоке, объекта местного значения городского округа — Набережной", — говорится в документации.
Напомним, что этот проект гостиницы уже имеет историю публичных обсуждений. Градостроительный совет Владивостока согласовал его с третьей попытки в мае 2025 года. С 2020 года этот участок находится в аренде у ООО "Миксал". Создание гостиницы — инициатива данного специализированного застройщика.
Детали проекта
Ключевым объектом станет 15-этажная туристическая гостиница. Её планируют возвести на ул. Анисимова (кадастровый номер участка: 25:28:020001:936), где сейчас находится база отдыха "Карс". Новая гостиница площадью 1100 квадратных метров сможет принимать до 190 гостей одновременно. Для их размещения проектом сразу заложена трёхуровневая подземная парковка на 86 машиномест.
Участок 25:28:020001:936. Фото: roscadaster.com (12+)
Значительная часть территории — более 5 гектаров из 8,3 — отведена под общественные пространства и инфраструктуру. Основной зоной благоустройства станет пешеходно-велосипедная тропа "Берег здоровья" протяжённостью 1261 метра, которая пройдёт вдоль берега Японского моря.
Для транспортного обслуживания территории планируется построить новую улицу местного значения ("Проектируемая улица №1") длиной 569,3 метра. Вдоль неё появится остановка общественного транспорта. Также в рамках проекта запланировано строительство трансформаторной подстанции.
Чертеж границ зон планируемого размещения объектов капитального строительства. Фото: Из документации к проекту
Этапы реализации
До 31 декабря 2029 года, планируется снос существующих объектов — среди них, напимер, гаражи и автомастерские с кадастровым номером 25:28:000000:2393). Их демонтаж необходим для освобождения места под строительство объектов улично-дорожной сети и новой набережной "Берег здоровья".
Всё строительство планируют закончить до 2030 года. По плану, сначала возведут саму 15-этажную гостиницу и трансформаторную подстанцию, сразу подведя к ним все коммуникации. Параллельно должны обустроить пешеходно-велосипедную тропу "Берег здоровья" вдоль моря. В последнюю очередь займутся благоустройством: асфальтом, тротуарами, озеленением и парковками, после чего объекты планируют сдать в эксплуатацию.
Завершение полноценной транспортной инфраструктуры запланировано на более поздний срок. К 2040 году должна быть построена новая улица местного значения с остановкой общественного транспорта.
На Кунгасном пляже во Владивостоке снесут беседки, навесы и туалеты Всего под снос в городе попали 200 объектов
Напомним, на пляже Кунгасном уберут 27 незаконных объектов. Непосредственно у воды под снос попадут четыре беседки и восемь нежилых строений. Одно из них, с террасой, навесом и даже деревянным настилом, занимает 161 кв. метров городской территории. На участке подъездной дороги насчитали 55 метров незаконного забора и ещё 94 метра ограждения. В глубине пляжа комиссия из городской администрации требует снести ещё нежилые строения, туалеты и навес.
