Минстрой РФ разработал концепцию реформы управления многоквартирными домами совместно с Фондом развития территорий. Как уточнила замглавы комитета Госдумы по ЖКХ Светлана Разворотнева, изменения обсудили на экспертном совете, готовится законопроект. Россиянам могут насильно навязать управляющую компанию. Собственникам могут запретить менять управляющую компанию
Главное новшество — введение комплексного плана эксплуатации МКД сроком на один-пять лет. Он будет включать обследование состояния дома, перечень работ и услуг, а также график и размер платы. План утверждается общим собранием собственников. В будущем его должны связать с цифровым двойником дома в ГИС ЖКХ.
Однако самые острые споры вызывает предложение запретить смену управляющей компании, если у собственников скопился перед ней долг за текущий ремонт.
По мнению авторов тг-канала "Управдом | ЖКХ" (18+), это может привести к кабале. Это значит, что даже если УК плохо работала и не отчиталась за деньги, собственники останутся с ней, пока не погасят долг. При этом доказать злонамеренность УК будет сложно, а мнимые долги могут годами кочевать из отчета в отчет.
