Детские голоса все еще не зазвучали в уссурийском детском саду "Сказка", который хотели восстановить после 20 лет запустения. Как выяснилось, реконструкция заброшки встала из-за дефектов конструктива, выявленных во время ремонта. Однако в этом несказочном сценарии пока не поставлена жирная точка: судьбу здания на Промышленной, 5д, решит строительно-техническая экспертиза. Подробности в материале ИА UssurMedia.
Немного истории
Историческая справка у детского сада "Сказка" в открытых источниках не так обширна, как у бронетанкового ремонтного завода, для которого и построили дошкольное учреждение. Решение о создании оборонного предприятия на Дальнем Востоке Военный совет АБТУ Красной армии принял в середине 1936 года. Так в Ворошилове (название Уссурийска в 1935-1957 годы — ред.) появилась ремонтная база № 77, а в 1957 году ее переименовали в БТРЗ № 206.
От расцвета до банкрота: путь уссурийского бронетанкового заводаДетсад на Промышленной, 5д, построили в период руководства Анатолия Нарушевича — он возглавлял бронетанковый завод с 1986 по ноябрь 1992 года. "Сказку" называли одним из лучших садиков в городе. Коренные жители сахпоселка вспоминают, что в учреждении имелась собственная оранжерея и железная дорога.
После 1989 года БТРЗ № 206 столкнулся с сокращением заказов. Тогда, по всей видимости, и начался конец танковой эпохи Уссурийска. Сам завод дотянул примерно до 2010-х годов, пока не обанкротился. Садику "Сказка", вероятно, повезло еще меньше: на тот момент он пустовал уже больше 10 лет.
В 2020 году заброшку, где когда-то звучали детские голоса, передали на баланс Уссурийского городского округа из собственности Пенсионного фонда. Тогда же зашла речь о восстановлении детсада.
Грандиозные планы
Богатым на хорошие новости, связанные с садиком на Промышленной, 5д, оказался 2021 год. Тогда планировалось, что здание можно восстановить за год, уложившись в 185 млн рублей. По данным ИА UssurMedia, стоимость работ и их сроки в дальнейшем пересматривалась.
Росли прогнозы и по мощности объекта. Сначала предполагалось, что восстановленный детский сад будет рассчитан на 165 мест. Далее цифра подскочила уже до 222. Для детей намеревались предусмотреть 12 групповых ячеек — по четыре на каждом этаже.
Подрядчика для масштабной реконструкции определили в конце 2021 года. В декабре был заключен контракт стоимостью в 327 млн рублей. Согласно документации, восстановить "Сказку" собирались за два года — к концу 2023-го.
Что пошло не так
Ответ на вопрос, почему "Сказка" все еще не стала былью, нашелся на портале государственных закупок (6+). Срок исполнения контракта в более поздней его версии заканчивался в декабре 2024 года — на год позже, чем планировалось ранее.
Однако в апреле 2024-го Служба единого заказчика-застройщика (СЕЗЗ) УГО решила расторгнуть контракт в одностороннем порядке, его исполнение на данный момент прекращено. Позднее причину паузы объяснили власти округа.
— Реконструкция детского сада по улице Промышленной, 5д, приостановлена в связи с выявленными дефектами конструктива, — сообщили в пресс-службе администрации УГО весной 2025 года.
Больше деталей о состоянии заброшки нашлось в решении СЕЗЗ об одностороннем отказе от исполнения контракта, также опубликованном на портале госзакупок. В октябре 2023-го служба направила подрядчику письмо о приостановке работ для технического обследования здания. Его результаты мало напоминали сказку.
"Согласно заключению о техническом состоянии объекта, экспертом в соответствии с ГОСТ 31937-2011 "Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния" оценено как аварийное", — говорится в решении.
Подчеркивается, что при обследовании выявлены дефекты и разрушения, значительно влияющие на несущую способность здания. Если верить документу, они возникли как до февраля 2019 года, так и в процессе реконструкции детского сада.
СЕЗЗ, ссылаясь на экспертов, также указывает, что смонтированные внутри детского сада временные сооружения стали нести постоянный характер, а объект ввиду своей незавершенности продолжает подвергаться попеременному замерзанию и оттаиванию (на момент публикации решения — прим. ред.) Погодные процессы, как считает служба заказчика, сказываются на дальнейшей несущей способности и эксплуатационной пригодности здания.
"Таким образом объект определен как аварийный, проведение дальнейшей реконструкции здания невозможно", — сказано в документе.
Не хэппи-энд, но и не трагический финал
Хотя мечты уссурийцев об обновленной "Сказке" столкнулись с грустной реальностью, точка в истории с ремонтом садика еще не поставлена. В администрации округа отметили, что судьбу бывшего садика предстоит решить экспертам.
— Проводится строительно-техническая экспертиза для принятия решения по дальнейшей реализации мероприятий. Результаты строительно-технической экспертизы будут известны не ранее 15 августа 2025 года, — сообщили в администрации УГО.
Дешевле новый построить: стоимость ремонта заброшенного детского садика пересмотрели Здание на Промышленной восстановят через два года
