Юрист Ирина Сивакова объяснила, что делать, если ваш дом уже старый: крыша течёт, трубы в аварийном состоянии, а управляющая компания только обещает капремонт и просит подождать. У жильцов в таком случае возникает справедливый вопрос: а как узнать, когда этот ремонт будет, и можно ли его ускорить? Ответ на него был дан в Телеграм-канале "Юридические тонкости" (18+).
Для начала стоит понять, что сроки капитального ремонта зависят от региональной программы. Эти сроки определяются по закону и зависят от состояния домов, если их проверяли специалисты.Чтобы узнать, когда ремонт запланирован для вашего дома, нужно найти региональную программу капремонта. Обычно её можно посмотреть на сайте фонда капремонта вашего региона.
Жильцы, срочно сделайте это, если счетчик ведет себя странно — или потом не жалуйтесь Лучше предотвратить последствия
Если сроки вас не устраивают, есть два варианта ускорить процесс. Первый — перейти на специальный счёт. Это значит, что деньги на ремонт будут копиться только для вашего дома, и как только сумма наберётся, можно будет начинать работы.
Второй способ — провести техническое обследование дома. Если эксперты подтвердят, что состояние дома действительно плохое, это может стать основанием для изменения сроков ремонта в программе. Но учтите: за обследование придётся заплатить самим жильцам.
При этом управляющая компания обязана следить за состоянием дома и поддерживать его в порядке независимо от сроков капремонта. Если крыша течёт или трубы вот-вот прорвутся, они должны устранять такие проблемы за свой счёт, так как это чревато последствиями, заключила юрист.
