Юрист Ирина Сивакова предупредила, что нельзя делать с балконами и лоджиями в квартире без согласия собственников. Об этом она сообщила в своем Телеграм-канале "Юридические тонкости" (18+).
Так, строго запрещено объединять балкон или лоджию с комнатой, если для этого нужно сломать часть фасадной стены. Это связано с тем, что подобные изменения уменьшают площадь общего имущества дома, и согласно закону, в таких случаях собственник квартиры должен провести общее собрание.
Если вы хотите изменить площадь общего имущества, потребуется согласие абсолютно всех собственников дома — 100%.
Жильцов строго предупредили: 10 000 за плиту в доме — закон не обойти, суд не поможет Почему не стоит спорить с газовщиками
Таким образом, без разрешения жильцов нельзя трогать стены, которые относятся к общему имуществу дома. К ним относятся:
• несущие стены;
• плиты балконов и другие конструкции, которые поддерживают здание;
• любые ограждающие конструкции, которые обслуживают больше одной квартиры.
Если нарушить закон, то собственник столкнется со штрафами и судебными разбирательствами. Поэтому лучше помнить заранее о таких тонкостях ЖКХ, чтобы не нарваться на неприятности.
