С 2025 года для владельцев частных домов и дач вступили в силу новые правила, о которых знают далеко не все. На чем можно "попасться", рассказала юрист Ирина Сивакова в Телеграм-канале "Юридические тонкости" (18+).
Вот что изменится:
1. Заброшенные участки
Если вы не используете свой участок под строительство или садоводство больше пяти лет, или ваши постройки разрушены и вы их не восстанавливаете, вас могут оштрафовать. В некоторых случаях участок даже могут изъять через суд. Так что следите за своим имуществом.
2. Огонь в запрещенных местах
Теперь готовить еду на открытом огне или сжигать мусор, траву и листву можно только в специально оборудованных местах. Если нарушите правило, с 1 сентября 2025 года можете получить штраф. Так что лучше заранее подумать, где у вас будет безопасное место для костра.
3. Продажа без межевания
Если вы захотите продать или подарить свой участок, сначала нужно провести межевание и внести данные о границах в реестр (ЕГРН). Без этого сделку зарегистрировать не получится.
4. Неоформленная земля
Если у вас есть дом, но земля под ним не оформлена (например, арендуете ее у муниципалитета), вам придется решить этот вопрос. Землю нужно либо выкупить, либо продлить аренду. Если этого не сделать, могут возникнуть проблемы — вплоть до суда.
5. Нелегальные постройки
Теперь любая постройка на вашем участке считается завершенной только после постановки на кадастровый учет. Это касается даже сараев и других хозяйственных построек. Чтобы поставить объект на учет, нужен технический план — это несложно. Пока штрафов за отсутствие регистрации нет, но лучше не затягивать.
Так что дачникам, лучше подготовиться заранее, чтобы избежать проблем с этими законами в 2025 году, многие из которых уже вступили в силу.
