Владельцы недвижимости полностью отвечают за все события, происходящие в пределах их жилых помещений. Это включает и ущерб, нанесённый соседям вследствие неверного использования или монтажа бытовой техники. Примеры судебной практики показывают, что стиральные машины часто становятся источником материальных убытков и даже приводят к судебным спорам. Юрист Ирина Сивакова в своем тг-канале "Юридические Тонкости" (18+) проанализировала три ситуации, в которых владельцам квартир пришлось компенсировать ущерб своим соседям.
Ошибки при установке слива
В одной из ситуаций владелец квартиры разместил стиральную машину на кухне и подсоединил слив к стояку диаметром 50 мм, который предназначен для отвода бытовых стоков. Однако этот стояк не справился с объемом воды, подаваемой машиной. Вода начала переливаться через край раковины, затапливая кухню и проникая в помещение этажом ниже. Пострадавший сосед обратился в суд с иском о возмещении затрат на восстановление жилья. Экспертное заключение подтвердило, что инцидент произошел из-за нарушения правил подключения оборудования. В итоге суд постановил, что ответчик должен выплатить 57 тысяч рублей, включая затраты на судебное разбирательство.
Неправильная установка заземления
Другой случай произошел в многоэтажке, где из-за разрыва стояка холодной воды пострадали два жилища. Специалисты выяснили, что авария произошла по причине неправильно выполненного заземления корпуса стиральной машины. Хозяин квартиры решил использовать канализационную трубу в качестве элемента заземления, не принимая во внимание ее взаимодействие с арматурными элементами перекрытия. Это вызвало перегрев трубы и плавление находящейся поблизости полипропиленовой трубы системы холодного водоснабжения. Следующий разрыв привел к значительным повреждениям. Суд признал виновником происшествия хозяина квартиры, нарушившего правила обустройства электрических установок. Общая сумма компенсаций пострадавшим жильцам составила примерно 350 тысяч рублей.
