Чтобы снизить расходы на услуги ЖКХ, не всегда нужно экономить на воде или электричестве. Достаточно отказаться от ненужных услуг или пересчитать стоимость некоторых из них. как это можно сделать, рассказал автор канала "1Мбанк" на платформе Яндекс Дзен (18+).
За что платить нужно обязательно
Согласно Жилищному кодексу, собственники квартир обязаны оплачивать:
- Содержание общедомового имущества — сюда входит управление многоквартирным домом, обслуживание лифта и прочее;
- Капитальный ремонт;
- Коммунальные услуги — водо— и газоснабжение, отопление, вывоз мусора и т.д.
Иногда жильцы самостоятельно выполняют капитальный ремонт, если управляющая компания затягивает с его проведением, и, например, подъезд уже нуждается в обновлении. В таком случае можно подать заявление о взаимозачете и засчитать потраченные средства как оплату за капитальный ремонт. Однако для этого нужно согласие Фонда капитального ремонта, и он не всегда идет навстречу.
За что можно не платить
Собственники квартир могут отказаться от оплаты в следующих случаях:
- если услуги фактически не были оказаны;
- если стоимость услуг была рассчитана неверно.
В последнем случае можно подать претензию сразу после получения квитанции. А в первом — нужно дождаться завершения периода, когда должны были оказать услуги.
Как отказаться от услуг на время отсутствия
Можно сделать это, соблюдая такие условия:
- счетчики в квартире не установлены;
- технически невозможно установить счетчики.
Однако нельзя отказаться от ряда услуг даже при отсутствии в квартире жильцов. Например, придется оплачивать газоснабжение, отопление и т.д. Если собственник отсутствует в квартире не менее 5 дней подряд, он может подать заявление на перерасчет, приложив к нему командировочное удостоверение или туристические путевки. Также может потребоваться акт, подтверждающий невозможность установки счетчиков.
Обратите внимание: перерасчет водоснабжения возможен только для воды, которая поступает в квартиру. За воду для общедомовых нужд придется заплатить.
Можно ли отказаться от услуг навсегда
Для некоторых услуг это возможно. Например, можно отказаться от использования домашнего телефона, радиоточки, коллективной антенны, мусоропровода, лифта и домофона.
