Существуют ситуации, когда жильцы не имеют право отказаться впускать в квартиру сотрудников управляющей компании. В противном случае их ждет серьезное наказание. Об этом рассказал доцент Финансового университета при Правительстве РФ Петр Щербаченко.
По его словам, в квартире, помимо личного, находится и общее имущество, такое как общедомовые коммуникации. Бывают ситуации, когда необходимо впустить сотрудников управляющей компании (УК), пишет "АиФ" (18+).
Например, при осмотре или ремонте общего имущества. Раз в три месяца УК имеет право проверять состояние труб, чтобы убедиться в отсутствии протечек. Если трубы нуждаются в ремонте, сотрудников УК придется впустить для проведения работ. Это законное требование коммунальщиков. О своем визите они обязаны уведомить за две недели.
Второй случай — устранение аварий и чрезвычайных ситуаций, когда допуск сотрудников УК должен быть обеспечен немедленно и без предварительного уведомления.
Третий случай — осмотр квартиры на предмет перепланировки. Это не связано с авариями или ремонтом общего имущества, но управляющая компания имеет право на такие проверки. Если есть подозрения или жалобы соседей на незаконную перепланировку, УК может прийти с проверкой. О таком визите вас также обязаны уведомить за две недели, а такие проверки не могут проводиться чаще одного раза в три месяца.
Если вы откажетесь пускать сотрудников УК, они могут обратиться в суд. После этого они вернутся с приставами и требованием оплаты судебных расходов.
