В рамках капремонта в московских домах обычно проводятся стандартные виды работ, которые включают в себя ремонт крыши, ремонт фасадов, ремонт входной группы, ремонт или замену инженерных систем (электро-, тепло-, газо— и водоснабжения, водоотведения), ремонт общих подвалов и фундамента, ремонт или замену лифта, а также отделочные работы в местах общедомового пользования, пишут РИА Новости Недвижемость (18+).
Определение, какие работы будут проводиться в конкретном доме, зависит от результатов тщательного обследования дома специалистами Фонда капитального ремонта (ФКР). Они определяют техническое состояние дома, степень износа коммуникаций и составляют список обязательных работ, от которых собственники не могут отказаться, так как эти мероприятия напрямую влияют на безопасность и комфорт в доме.
Однако собственники имеют право утвердить дополнительные работы, которые не включены в список обязательных. Для этого им необходимо провести общее собрание, ознакомиться с проектной документацией, предоставленной специалистами ФКР и подрядной организацией, и путем голосования определить перечень желаемых мероприятий.
Собственники также могут высказывать свои пожелания и идеи относительно капитального ремонта своего дома на встречах со специалистами ФКР, проектной и подрядной организациями. Однако принятие решения о реализации этих идей зависит от технических возможностей дома и согласия большинства собственников.
