Важную графу вычеркнут из квитанций по жилищно-коммунальному хозяйству за одно из шести условий. Существует ряд исключений, при которых граждане освобождаются от оплаты этой услуги. Подробно разберем каждое из 6 условий, по которым можно не платить за капремонт.
1. Квартира в новостройке
Для квартир в новостройках установлен особый порядок оплаты капитального ремонта. Обязанность уплачивать взносы на капремонт не возникает до тех пор, пока дом не включат в региональную программу капремонта. Поскольку сроки включения в программу могут различаться в разных регионах (максимальный срок — 5 лет), собственники вправе не оплачивать услуги капремонта в течение этого срока. Важно узнать управляющую компанию или местные власти о дате включения вашего дома в программу.
2. Дом включен в программу реновации
В случае, если ваш дом включен в программу реновации и предусматривает переселение жильцов и снос строения, обязанность оплаты капремонта прекращается с января того года, в котором запланировано переселение. Это предусмотрено статьей 169 Жилищного кодекса РФ. Уже уплаченные взносы не возвращаются и используются для реализации программы реновации.
3. Аварийное состояние дома
Если дом был признан аварийным и подлежит сносу, вопрос о капитальном ремонте не стоит. Собранные средства идут на оплату работ по сносу. Однако если дом находится на территории закрывающегося населенного пункта, уже уплаченные средства могут быть возвращены собственникам после вычета расходов, связанных с ремонтом.
4. Дом с менее чем 5 квартирами
Согласно текущему законодательству, дома с менее чем 5 квартирами исключаются из региональной программы капремонта. Уже уплаченные средства возвращаются пропорционально размеру вложенных средств, за вычетом расходов на ремонт дома.
5. Взносы копятся на спецсчете
Некоторые дома имеют свой собственный специальный счет для накопления средств на капремонт, и установлен минимальный размер фонда. Когда сумма средств достигает минимального уровня, собственники могут приостановить оплату капремонта. Это касается только собственников, которые не имеют задолженностей по оплате счетов на ремонт.
6. Наличие льгот
Некоторым категориям граждан предоставляются льготы или полное освобождение от уплаты капремонта. К таким категориям относятся:
- Герои Советского Союза, Герои Российской Федерации, Герои Труда, полные кавалеры ордена Славы или Трудовой Славы, а также их супруги и родители.
- Пенсионеры в возрасте 80 лет и старше.
- Инвалиды 1 и 2 группы.
- Семьи с детьми-инвалидами.
- Ветераны боевых действий.
- Члены семей военнослужащих, погибших при исполнении военных обязанностей.
- Участники Великой Отечественной войны и труженики тыла.
Льготы также могут предоставляться другим гражданам в соответствии с региональными нормативными актами.
Если вы узнали себя в одном из перечисленных условий, стоит уточнить в местном отделении соцзащиты, применяются ли к вам льготы по оплате капремонта. Это может стать значительной экономией для вашего бюджета.
