Внешний облик двора на улице Ленина, 122 не оставляет равнодушным. На клумбах — изобилие цветов и цветущих кустарников, есть детская площадка с беседкой и спортивная коробка, оборудованы парковка и спортивно-игровой центр внутри дома. Не двор — а мечта, скажут прохожие. Однако, все это делалось сообща. Коллектив дома во главе с председателем ТСЖ Василием Щелчковым активно развивали территорию дома. Как это происходило, узнал корр. ИА UssurMedia.
Двор дома на ул. Ленина, 122. Фото: Фото: ИА UssurMedia
— Василий Кузьмич, сколько лет вы "стоите у руля" дома?
— Дому нашему 19 лет, а председателем ТСЖ я являюсь 16 лет. Этот дом строило Уссурийское рефрижераторное депо, где я работал практически 30 лет. Строительство пришлось на период перестройки, что, в свою очередь, затянуло сроки сдачи. Будущие жильцы буквально бились за то, чтобы найти средства на завершение строительства, затем дом был передан городу. Часть квартир была предназначена работникам депо. Я, как представитель профсоюза, и курировал этот вопрос, активно участвовал в решении проблем. А спустя время, выйдя на пенсию, я стал председателем.
Подъезд. Фото: Фото: ИА UssurMedia
— С чего началось преображение дома?
— Когда начинал работу с домом, его считали элитным, в газетах о нем писали. А на деле — множество недоделок. Так, крыша протекала до самого подвала. Поэтому первое, чем мы занялись — это ремонт крыши. Затем взялись за безопасность — двери поменяли в подъездах, камеры установили. Их у нас 24: и во дворе, и в подъездах.
Постепенно начали все делать: утеплять и красить фасад, делать подвальчик.
Центр досуга. Фото: Фото: ИА UssurMedia
— О подвальчике. Это полноценный досуговый центр. Как появилась идея его создания?
— Идея появилась сразу во время строительства. В том подъезде уровень потолка позволял сделать комнаты. Плюс мы углубили пол, забетонировали его. Я ведь всю жизнь занимаюсь общественной работой. А тогда в дом заселились молодые семьи, детворы много было.
Площадки детской в ту пору еще не было — стандартная песочница и бордюр. И мы искали, где подешевле материалы взять, делали своими руками вместе с жильцами. Иногда ремонт затягивался до глубокой ночи, но нас очень увлекал этот процесс, несмотря на усталость.
Сейчас в подвальчике в бильярд играют, в настольный теннис, занимаются на тренажерах. Там же проводятся собрания по интересам. Мы и турниры спортивные организуем среди жильцов.
Фотографии с мероприятий двора. Фото: Фото: ИА UssurMedia
— У вас во дворе много разнообразной растительности: пионы, шиповник, розы, виноград. Кто этим занимается?
— Этим занимаются женщины нашего дома. Были бы силы, они бы весь двор засадили (смеется). Когда дом сдали, посадили сирень, а с годами начали садить все больше и больше разных цветов, и деревьев. Сейчас хочется, чтобы молодежь к этому больше приобщалась. Нам-то уже за 70 лет.
Двор дома на ул. Ленина, 122. Фото: Фото: ИА UssurMedia
— А площадка детская как появилась?
— Тоже своими силами делали. Особенно беседка и фигурки аистов понравились местным жильцам.
— Можно ли сказать, что вам повезло? У вас больше квартир, чем в среднестатистических домах, и бюджет, соответственно больше.
— Да, квартир больше, но и объемы работ внушительные на такой дом. Кстати, некоторые управдомы приходят, спрашивают совета. В основном просят подсказать в вопросах документации.
Двор дома на ул. Ленина, 122. Фото: Фото: ИА UssurMedia
— Какими качествами должен обладать домком или председатель ТСЖ, на ваш взгляд?
— Он должен быть активным. Тогда люди будут видеть отдачу и идти с ним в одном направлении. Также нужно уметь экономить и вести финансовый учет. Я ведь, когда пришел на эту должность, на счету дома денег не было. Нужно было искать средства, учиться экономить. Например, сейчас у нас небольшой тариф за содержание, а еще мы значительно экономим на отоплении, поскольку в свое время поставили специализированное оборудование в доме.
Двор дома на ул. Ленина, 122. Фото: Фото: ИА UssurMedia
— А праздники дворовые проводите?
— Да, отмечаем день пожилого человека, юбилеи дома. У нас дружный двор. Мы и плов готовим на праздники, и шашлыки жарим, и детям программу готовим развлекательную. В следующем году, кстати, нашему дому исполнится 20 лет.
