Острый резонанс в обществе вызвали сообщения от жильцов дома № 6б по улице Сергея Ушакова в Уссурийске. Через соцсети владельцы квартир выступают против возведения новых высоток по соседству, заявляя, что застройщик "Корал Рэд" якобы нарушает их права на безопасное и комфортное проживание. Сама строительная компания призывает горожан остановить информационную войну. В противном случае представители застройщика намерены обратиться в суд за распространение сведений, порочащих репутацию предприятия, сообщает ИА UssurMedia.
Обращений от жителей дома № 6б по улице Ушакова в соцсетях было несколько, и в каждом из них горожане высказывались против строительства двух 24-этажек на соседнем участке. Уссурийцы заявляли, что расстояние между зданиями вероятно не соответствует допустимым нормам, приводя целый список вытекающих отсюда проблем.
Застройщик заявил, что информация о нарушении прав жителей 16-этажки не соответствует действительности. Фото: ИА UssurMedia
Владельцы квартир предполагают, что строительство может в будущем нести опасность для проживающих, возможную перегруженность коммунальных сетей и автодорог в микрорайоне, недостаток солнечного света на нижних этажах после окончания строительства. В последнем сообщении собственники квартир обратили внимание на забивку свай. По мнению жильцов, вместе с безопасным расстоянием застройщик якобы не учел нормы шума и вибрации от работы строительной техники.
"Считаем, что строительство приведет к нарушению целостности нашего дома (стен, фундамента) и витражного остекления", — утверждают авторы сообщения, предоставив фотографии внутренних повреждений дома.
Исходя из этого, жильцы обратились к краевым властям с просьбой провести проверку проектной документации и законности выданного разрешения на строительство, настаивая на том, что застройщик допускает множество нарушений.
Застройщиком дома, жильцы которого не согласны с нынешними работами, была компания ООО ПСК "Ригель". Именно этому предприятию было выдано разрешение на строительство четырех многоквартирных домов по улице Сергея Ушакова. Однако ООО ПСК "Ригель" закончило строительство только одного жилого здания. Оставшийся земельный участок сейчас принадлежит специализированному застройщику "Корал Рэд", который ведет строительство новых высоток.
Первоначальный эскиз жилого комплекса. Фото: предоставили в ООО СЗ "Корал Рэд"
Первоначальный эскиз жилого комплекса. Фото: предоставили в ООО СЗ "Корал Рэд"
Первоначальный эскиз жилого комплекса. Фото: предоставили в ООО СЗ "Корал Рэд"
Как сообщили представители нынешнего застройщика, жильцы дома на Ушакова, 6б, неоднократно размещали в сети Инстаграм информацию, не соответствующую действительности.
— В целях прекращения информационной войны ООО СЗ "Корал Рэд" официально заявляет, что нарушений у застройщика не имеется. Строительство осуществляется на основании разрешения на строительство от 17 ноября 2021 года согласно проектной документации, выполненной ООО "Разум". Экспертиза проектной документации выполнена компанией "ДВ Экспертиза Проект", — пояснили в юридическом отделе застройщика.
Факт выдачи разрешения на строительство подтвердили в управлении градостроительства администрации Уссурийска, уточнив, что дальнейший контроль за объектом осуществляет отдел регионального государственного строительного надзора по УГО. В ведомстве сообщили, что нарушений в ходе строительства 24-этажных домов также не выявлено.
Застройщик заявил, что информация о нарушении прав жителей 16-этажки не соответствует действительности. Фото: ИА UssurMedia
— Жильцы дома 6б по улице Ушакова обращались к нам как по телефону, так и в письменной форме. В рамках организационно-правового порядка мы выезжали на место. Было установлено, что в настоящее время действия подрядчика "Корал Рэд" осуществляются законным путем. Со своей стороны, мы изучили проектную документацию. В ней также предусмотрен мониторинг соседнего здания на предмет серьезных повреждений. Этим занимается специальная компания, — сообщил эксперт по данному объекту Алексей Мудренко.
В компании "Корал Рэд" рассказали, что недовольные строительством жители высотки умалчивают об одной детали, выявленной при уточнении границ стройплощадки. Выяснилось, что жильцы используют для проезда к их дому часть земли, принадлежащей СЗ "Корал Рэд". Об этом застройщик сообщал в письме, адресованном собственникам квартир и ООО "УК "Ригель", обслуживающей дом № 6б.
В своем письме компания "Корал Рэд" гарантировала, что застройщик не будет изменять границы стройплощадки и ухудшать положение жильцов дома. Кроме того, ООО УК "Ригель" было предложено за свой счет заасфальтировать совместный проезд к высоткам, а также установить забор и шлагбаум. Однако, как сообщил застройщик, ответа на письмо он не получил.
По словам представителей компании, ранее жители дома по Ушакова, 6б, были недовольны тем, что комплексная застройка не состоялась. Теперь же их позиция кардинально изменилась.
— Мы в очередной раз призываем жильцов дома по Ушакова, 6б, прекратить распространение сведений, не соответствующих действительности. В противном случае застройщик будет обращаться в суд на основании статьи 152 Гражданского кодекса, — сообщили представители компании "Корал Рэд".
Комментарий от руководства ООО "УК "Ригель" корр. ИА UssurMedia получить не удалось.
Против точечной застройки выступили жители Междуречья Стройка под окнами возмутила жильцов дома на Ушакова
