24 апреля 2020. В Гражданском кодексе пропишут правила для соседей по земельным участкам. Новый блок поправок предусматривает определенные права и обязанности. Об этом заявил председатель комитета Госдумы по государственному строительству и законодательству Павел Крашенинников.
В основу действия соседских прав положен принцип "разумного терпения", объяснил депутат. Так, согласно документу, собственник должен будет "терпеть" некоторые воздействия, исходящие с соседнего земельного участка. Например, газов, паров, запахов, дыма, копоти, тепла, шумов, вибрации, а также другие подобные воздействия, если они не оказывают влияния на использование земельного участка или не превышают установленные нормативы.
"Уважение должно быть обоюдным. Когда исходящее с соседнего участка воздействие превышает нормативы или выходит за указанные пределы, соседи вправе требовать устранения нарушений. Действует общий принцип: мои права заканчиваются там, где начинаются права других", — подчеркнул Крашенинников в интервью "RG".
Отдельная статья будет посвящена ограничениям. Например, собственник не должен углублять свою территорию таким способом, который лишит опоры грунт соседнего участка. Нельзя также возводить канализационные сооружения, которые приведут к загрязнению земли соседа, и сооружать колодцы, препятствующие поступлению воды на другой участок.
"Нельзя осуществлять на своем участке посадки таким образом, что это может ухудшить состояние соседнего участка, нарушить устойчивость расположенных на нем зданий или сооружений. И так далее", — продолжает депутат.
Кроме того, собственнику будет запрещено возводить дома или любые сооружения, которые могут оказать недопустимое воздействие на участок соседа.
"Проектом предусматривается, что собственник в том числе обязан снести здание или сооружение, оказывающее недопустимое воздействие на соседний участок. А соседи вправе требовать, чтобы собственник соседнего участка своими действиями не изменял притока света на их земельный участок, если это выходит за разумные пределы", — заключает Крашенинников.