Дачный участок — это частная собственность. Однако делать на своей территории хозяин земли может далеко не все. Для владельцев загородной недвижимости существует целый ряд ограничений. Некоторые действия на первый взгляд могут показаться абсолютно безобидными. Но по факту — они запрещены законом. Эксперты рассказали, за какие "оплошности" могут оштрафовать дачника.
Так, не стоит размещать "ароматные" постройки под носом у соседа. Согласно нормам строительства делать это запрещено. Курятники или места для содержания животных должны находиться на определенном удалении от забора — не менее 4 метров от границы участка. Нарушителя ждет штраф — до 2 тысяч рублей.
Под запретом также слишком высокие дачные дома. В условиях частного индивидуального строительства возводить разрешается не более трех этажей — два плюс мансарда. Владельцев "высоток" могут привлечь к ответственности. Даже, если "добрый" сосед не пожалуется куда надо, у хозяина все равно могут возникнуть проблемы. Например, сложности с пропиской или прокладкой коммуникаций.
Заплатить придется и в том случае, если участок используется не по назначению. На своей земле дачник должен лишь выращивать овощи, фрукты или ягоды. А вот любая нецелевая деятельность законом запрещена. Вашему соседу, например, может не понравиться автомастерская или пункт приема металла, которые разместились поблизости. Жалоба "завистника" обойдется хозяину участка примерно в 1,5 тысячи рублей. Возможно даже изъятие земли.
Может дорого стоить дачнику и "кусочек" общей территории . Например, вы немного "передвинете" забор, свалите мусор возле проезжей части, выкопаете рядом компостную яму или построите навес для своего автомобиля. Все это считается самовольным захватом. Размер штрафа — минимум 5 тысяч рублей. Как правило, он составляет 1-1,5% от кадастровой стоимости земли.
Обязательным с этого года стало и лицензирование общих скважин. За получение необходимых документов садоводческому товариществу придется заплатить 7,5 тысяч рублей. Несоблюдение этого требования обернется большим штрафом — до 1 млн рублей. За личные скважины на участке дачникам также "светит" штраф. Но только, если в сутки из них добывается более 100 куб. м. воды, пишет канал Яндекс.Дзен "Садоёж".
