Льгота-невидимка для пенсионеров в ЖКХ: после 70 можно не платить половину - о чем речь

UssurMedia, 21 февраля. Взносы на капитальный ремонт включены в платёжки всех собственников жилья, независимо от возраста. Однако для пенсионеров в российском законодательстве предусмотрены меры поддержки, позволяющие существенно снизить эту нагрузку. В ряде случаев пожилые собственники могут вернуть половину уплаченных средств или получить полную компенсацию, но только при соблюдении установленных условий.

Кто может рассчитывать на компенсацию

Право на льготу по капремонту закреплено в Жилищном кодексе РФ (статья 169, часть 2.1), но реализуется оно через региональные законы. Это означает, что сама возможность компенсации есть на федеральном уровне, а порядок и детали зависят от субъекта РФ.

Основные условия для получения компенсации следующие:

• пенсионеру исполнилось 70 лет — компенсируется 50% взносов на капремонт;
• пенсионеру исполнилось 80 лет — компенсируется 100% взносов;
• квартира находится в собственности пенсионера;
• пенсионер фактически проживает в этом жилье;
• взносы на капремонт оплачиваются своевременно;

пенсионер:

• проживает один и не работает, или
• проживает с родственниками, которые также не работают по причине пенсионного возраста либо имеют инвалидность I или II группы.

Если хотя бы одно из условий не выполняется, право на компенсацию может быть утрачено.

Важный нюанс: это не скидка, а возврат денег

Льгота по капремонту работает по принципу компенсации, а не уменьшения суммы в квитанции. Это означает, что:

• пенсионер сначала оплачивает взнос полностью;
• затем подаёт заявление;
• после этого уполномоченный орган (соцзащита или МФЦ) возвращает часть или всю сумму.

Автоматически такая льгота не назначается — без заявления деньги не вернут.

Компенсация рассчитывается не со всей площади квартиры, а только в пределах нормативной жилой площади, установленной в регионе для расчёта субсидий. Этот норматив зависит от состава семьи. Кроме того, учитывается минимальный взнос на капремонт, который также устанавливается на региональном уровне.

Пример расчёта

Одинокий пенсионер 75 лет проживает в Москве в квартире площадью 42 кв. м.

В регионе установлены:

• норматив площади для одиноко проживающего — 33 кв. м;
• минимальный взнос на капремонт — 24,09 ₽ за кв. м.

Начисление по квитанции:
42 × 24,09 ₽ = 1 011,78 ₽.

Компенсация рассчитывается только с нормативной площади:
33 × 24,09 ₽ = 794,97 ₽.

Так как пенсионеру 75 лет, он имеет право на 50% возврата:
794,97 ₽ × 50% = 397,49 ₽.

Именно эту сумму вернут, а не половину от всей начисленной платы.

Как оформить льготу:

Чтобы получить компенсацию, необходимо оплатить взнос на капитальный ремонт в полном размере. Далее обратиться в органы социальной защиты, МФЦ или через региональный портал госуслуг (18+) и подать заявление, предоставить документы:

• паспорт;
• документы на собственность;
• подтверждение проживания;
• квитанции об оплате;
• сведения о составе семьи.

Сроки рассмотрения и способ выплаты зависят от региона, но чаще всего компенсацию перечисляют ежемесячно или раз в несколько месяцев.

Кто ещё может платить меньше за капремонт

Помимо пенсионеров по возрасту, сниженные взносы или компенсации предусмотрены и для других категорий граждан на основании федеральных законов. К ним относятся:

• инвалиды I и II групп, дети-инвалиды и семьи с детьми-инвалидами;
• инвалиды и ветераны Великой Отечественной войны, члены их семей;
• инвалиды и ветераны боевых действий;
• герои СССР и Российской Федерации, полные кавалеры ордена Славы;
• граждане, пострадавшие в результате аварии на Чернобыльской АЭС, и члены их семей.

Если пенсионер одновременно относится к нескольким льготным категриям, льготы не суммируются. В этом случае можно выбрать тот вариант поддержки, который оказывается наиболее выгодным.

Льготы по капремонту — это реальная возможность снизить расходы, но она требует внимательности и активных действий со стороны собственника. Региональные правила могут отличаться, поэтому перед подачей заявления стоит уточнить условия у регионального оператора капремонта или в органах социальной защиты.
 
 

Смотрите полную версию на сайте >>>