Россиян, которые живут в квартирах, ждут изменения. Минстрой представил новый вариант правил управления многоквартирными домами. Базовые принципы сейчас закреплены в Жилищном кодексе. Однако некоторые из них морально устарели, считают в ведомстве. Ряд положений правил был переработан с учетом пожеланий экспертов.
Изменен, например, подход к определению состава общего имущества многоквартирного дома. Согласно новым правилам, оно включает в себя архитектурные, функционально-технологические, конструктивные и инженерно-технические решения в соответствии с проектной документацией. При составлении договора управления все эти пункты должны учитываться. Предполагается, что нововведение позволит избежать необоснованного исключения из состава общего имущества чердаков, подвалов и колясочных.
В новую версию документа также добавлены сроки ликвидации неисправностей и аварий. Кроме того, появился раздел об организации доступа к общему имуществу третьих лиц. Отмечается, что зачастую у жильцов и управляющих организаций возникаю конфликты, например, с операторами связи или компаниями, которые хотят разместить в подъездах рекламу. Доступ "посторонних" в дом теперь будет урегулирован документом.
Предусмотрен также поэтапный переход к размещению технической документации на дом в государственной информационной системе ЖКХ. Ожидается, что благодаря этому исчезнут проблемы с утерей таких документов, пишет RG.
Напомним, ранее сообщалось, что новый большой штраф готовят для тех, у кого есть квартира. Речь идет о том, чтобы наказывать шумных соседей. Размер штрафных санкций составит 50 тысяч рублей.
