Первые 11 участников программа льготного ипотечного кредитования "Доступная ипотека" получили накануне, 8 октября, жилищные сертификаты в администрации Приморского края. Одновременно были вручены благодарственные дипломы представителям компаний-застройщиков, предоставляющих льготное жилье приморцам. В церемонии принял участие врио губернатора Олег Кожемяко, сообщает ИА UssurMedia со ссылкой на ИА PrimaMedia.
Программа "Доступная ипотека" создана Корпорацией развития жилищного строительства Приморского края специально для поддержки работников бюджетной сферы, по ней можно приобрести квартиру в новостройке с низкой ипотечной ставкой от 5,5%. Заявки на льготный ипотечный займ подали уже более 50 человек — сотрудники больниц, библиотек, школ. Положительные решения приняты по 36 заявлениям.
"Корпорация развития жилищного строительства находится на рынке более 15 лет. Проект "Доступная ипотека" для нас – пилотный, мы впервые хотим предоставлять займы с такой низкой ставкой – от 5,5 %. С тремя компаниями Владивостока достигнута договоренность о стоимости жилья 60 тысяч за квадратный метр. Это компании ООО “Восточный луч”, ООО “РКСК” и ООО “Регион-П”. В Уссурийске и Надеждинском районе – до 55 тысяч – с компаниями ООО “ЮгСтрой” и ООО “Зима Южная”, в Артеме и Находке – до 50 тысяч за квадратный метр", — рассказал Роман Чернявский, генеральный директор АО "Корпорация развития жилищного строительства".
Олег Кожемяко сразу задал предметные вопросы получателям сертификатов – удалось ли им уже подобрать жилье, все ли устраивает. Сертификат необходимо реализовать в течение двух месяцев после получения – и не все участники программы успели за это время найти подходящие квартиры. В частности, сотрудник краевой библиотеки для слепых Сергей Косьмин обратился к главе с просьбой о содействии: квартира в новостройке на Зеленом Углу ему не подходит – оттуда придется долго добираться до работы. Олег Кожемяко тут же задал вопрос застройщику, планируется ли сдача квартир в других районах. Получив утвердительный ответ, врио губернатора выяснил у Сергея Косьмина, готов ли тот ждать два месяца, если действие сертификата продлят. В итоге вопрос был улажен.
Олег Кожемяко обратился к застройщикам, призвав их заботиться о создании инфраструктуры близ новых жилых домов и высказался за то, что необходимо поощрять такие инициативы. Также он предложил установить неизменность процентной ставки вне зависимости от срока выплаты займа и предусмотреть льготу по ипотеке для молодых семей, дождавшихся первенца.
Александр Сидоренко, руководитель проекта Радужный, генеральный директор ООО "ЮгСтрой", отметил важность программы "Доступная ипотека", позволяющей приобретать доступное, комфортное жилье таким специалистам, как учителя, врачи, работники культуры: "Особенно интересно предложение для тех из них, кто выбирает квартиры в микрорайоне Радужный, который предоставляет комфортные условия для проживания, имеет удобное местоположение и низкую цену за кв. метр – всего 45 тысяч рублей, а также возможность будущего трудоустройства, т.к. микрорайон расширяется, будут построены детские сады и школа. Сейчас на проектировании находится детский сад на 220 мест. Внутренняя миграция по краю и региону демонстрирует возможность муниципалитетов конкурировать за профессиональные кадры, которые выбирают комфортные места для жизни".
От лица первых получателей сертификатов эффективность программы оценила семья Калининых – Кристина и Сергей оформили ипотечный займ на квартиру в новостройке Уссурийска и признались, что только на процентах им удалось сэкономить значительную сумму.
"Мы нашли в Уссурийске квартиру с подходящей стоимостью квадратного метра, смогли собрать первоначальный взнос, застройщики предоставили нам скидку и сопровождали нас на всем этапе оформления документов. Все это позволило нам стать участниками программы и счастливыми обладателями квартиры. На процентах, по предварительным подсчетам, мы сэкономили порядка миллиона рублей", — поделился Сергей уссуриец Калинин.
До конца года в Приморье 120 работников бюджетной сферы смогут получить льготные ипотечные кредиты, в следующем году – 400.
Проектом программы "Доступная ипотека" предусмотрена возможность приобретения квартир как в строящихся, так и в готовых домах. Предполагается, что минимальная ставка по кредиту составит 5%, максимальная для готового жилья – 6%. На этапе согласования находится второй ипотечный продукт — ипотека для молодых специалистов без первоначального взноса. Компенсировать стоимость первоначального взноса предполагается за счет краевого бюджета.
