До конца 2018 года никаких изменений в налогообложении в Приморском крае и в Уссурийске в том числе не планируется. Хотя в 36 субъектах России налоговые органы впервые применили новый порядок расчета налога на имущество физических лиц, используя для расчета кадастровую стоимость недвижимости. В Приморье начисление налогов происходит исходя из инвентаризационной стоимости с учетом коэффициента-дефлятора, установленного Минэкономразвития. Когда Законом Приморского края будет установлена единая дата начала применения порядка определения налоговой базы по налогу на имущество физических лиц исходя из кадастровой стоимости, налоговые органы Приморского края будут применять новый порядок налогообложения, используя для расчета кадастровую стоимость недвижимости. Однако с 2020 года на территории всей страны налоги буду начисляться исходя из кадастровой стоимости, рассказала корр. ИА UssurMedia Елена Демидова, заместитель начальника отдела камеральных проверок межрайонной ИФНС России № 9 по Приморскому краю.
Налоговый кодекс. Фото: Александра Данилова, ИА UlanMedia
Как пояснила Елена Александровна, кадастровая стоимость рассчитывается регистрирующими органами. На объекты собственности уже утверждена кадастровая стоимость, и с ней можно ознакомиться на сайте Росреестра. Узнать кадастровую стоимость любого объекта каждый собственник может уже сейчас. "Стоит обратить внимание, что это касается тех объектов, которые зарегистрированы у владельцев на праве собственности, и каждый имеет свой кадастровый номер", — отметила Елена Демидова.
Собственник может примерно рассчитать налог на имущество исходя из кадастровой стоимости объектов, используя на сайте ФНС России интернет-сер
вис "Калькулятор земельного налога и налога на имущество физических лиц". Сумма налога будет примерной, так как ставки налога органами муниципальных образований еще не установлены и могут изменяться от 0,1 до 0,3% (это касается жилых помещений). Елена Демидова отметила, что облагаются налогом только объекты, на которые зарегистрированы права собственности.
Нововведения коснутся всех владельцев-собственников объектов недвижимости (жилых домов, квартир, комнат, гаражей, иных зданий, строений, сооружений и помещений). Подробный порядок расчета налогов уже установлен в ряде регионов России.
Налоговые вычеты предусмотрены для комнат – 10 кв. метров, квартир – 20 кв. метров, жилых домов – 50 кв. метров.
Для 15 основных категорий налогоплательщиков (включая пенсионеров, инвалидов I и II групп инвалидности, военнослужащих) сохранены налоговые льготы, но только за один объект налогообложения определенного вида, не используемый в предпринимательской деятельности (например, за одну из двух имеющихся у налогоплательщика квартир, за один из нескольких гаражей и т.д.).
