Уссурийск, 21 февраля, UssurMedia. Как минимум, о двух случаях с пострадавшими от действий мошенников гражданами за последний месяц стало известно специалистам агентств недвижимости, входящих в Некоммерческое партнерство Уссурийской гильдии риэлторов. Как оказалось, общаясь с потенциальными клиентами по телефону, злоумышленники представляются работниками известных агентств недвижимости, требуют сравнительно небольшую предоплату за свои услуги и после этого исчезают. Чтобы предостеречь земляков от заключения липовых сделок, представители Уссурийской гильдии риэлторов прокомментировали ситуацию корр. ИА UssurMedia.
- Мы столкнулись с тем, что некие недобропорядочные люди размещают в интернете объявления с предложениями о сдаче жилья в наем по низким ценам. Для потенциального нанимателя создается красивая, симпатичная картинка будущей недорогой съемной квартиры или комнаты. После этого предлагается внести сравнительно небольшую предоплату и получить контакты собственника, с которым и будет заключен договор. Это и является основой мошеннической схемы. Люди буквально «хватаются» за выгодное предложение, и, боясь упустить уникальную возможность, не задумываясь, соглашаются перечислить деньги мнимому «агенту». Более того, общаясь с людьми по телефону, для большей достоверности липовой сделки, мошенники используют существующие в городе адреса, а также представляются сотрудниками популярных агентств, давно зарекомендовавших себя на рынке недвижимости, - рассказал специалист одной из компаний Уссурийской гильдии риэлторов Станислав Синицын.
Пример недостоверного объявления
Источник: сайт объявлений (с пояснениями от UssurMedia)
Дом по улице Кирова, 48
Источник: карты Google
Как объяснил Станислав Синицын, изучая ставшую известной информацию, подобных случаев возможно больше и их дальнейшее появление еще возможно, потому как на уссурийских сайтах ему за короткое время удалось обнаружить несколько объявлений, вызывающих сомнения в их подлинности. При этом, префиксный код сотовых операторов, указанный в номерах телефонов «агентов», не всегда характерен для Приморского края.
- Сейчас простым людям тяжело разобраться, «кто есть кто» на рынке недвижимости, - прокомментировал ситуацию председатель Уссурийской гильдии риэлторов Андрей Пак. – На фоне этого и процветают различные мошеннические схемы по выманиваю денег. И поэтому, предостерегая наших земляков, хочу отметить главное – не стоит торопиться с оплатой пока вы не выяснили на сколько реально предложение. Рынок недвижимости сегодня насыщен самыми разнообразными предложениями. Я могу привести очень много примеров, когда риэлторы успешно и добросовестно работают, даже не входя в какие-либо объединения и ассоциации. Но существуют определенные стандарты и правила, определяющие работу всех агентств недвижимости. Это и лицензирование, и сертификация, и обучение работников. И поэтому, чтобы не попасться на удочку мошенников, как минимум, просто необходима очная встреча с агентом, посещение офиса, знакомство с деятельностью агентства и отзывами его клиентов. Перечислять деньги, общаясь с агентом лишь дистанционно, ни в коем случае не допустимо.
Пример недостоверного объявления
Источник: сайт объявлений (с пояснениями от UssurMedia)
Пример недостоверного объявления
Источник: сайт объявлений (с пояснениями от UssurMedia)
Дом по улице Ленинградская, 43
Источник: карты Google
Специалисты-риэлторы дали советы для всех тех, кто планирует подыскать себе жилье, как не быть обманутым.
Во-первых, при первичном дистанционном общении с человеком, который представился агентом по недвижимости какого-либо агентства, необходимо задать вопрос: «Где вы находитесь и как проехать в офис для заключения договора?». Только одна эта фраза может сразу же остановить действия мошенников.
Во-вторых, ссылаясь на известные компании, мошенники уже рассчитывают, что человек заглянет в интернет, убедится, что такое агентство существует и весьма успешно работает, а после этого успокоится. Поэтому, только личный визит или, как минимум, звонок в офис смогут предотвратить риск липовой сделки.
В-третьих, необходимо внимательно изучить документацию агентства недвижимости и рекомендации его клиентов из всех доступных источников. Ведь даже большой опыт агентства порой не может дать 100% гарантии удачной сделки. Но любая компания или индивидуальный предприниматель на рынке недвижимости, дорожащие своим именем, обязательно оформляют страхование профессиональной ответственности.
Для справки, все члены Уссурийской гильдии риэлторов, застраховали свою профессиональную ответственность на 30 млн рублей.
ССЫЛКИ ПО ТЕМЕ:
Мошенники в Уссурийске вымогают деньги, представляясь сотрудниками прокуратуры
Мошенники-коммивояжеры объявились в Уссурийске
