UssurMedia, 14 мая. ИА UssurMedia изучило предложения на сайте "Фарпост" (18+) и подготовило рейтинг самых дорогих частных домов и коттеджей, выставленных на продажу в Уссурийске и ближайших населённых пунктах. В подборку вошли объекты стоимостью от 35 до 70 миллионов рублей. Это дома, которые, похоже, проектировали с мыслью не только о жизни, но и о том, как впечатлить соседей, потенциальных покупателей и, возможно, самих себя.
Самый дорогой объект — 70 млн рублей
1 место. Фото: с сайта FarPost
Лидером рейтинга стал дом в районе Суворовского училища стоимостью 70 млн рублей. Это уже не просто частный дом, а почти маленькая загородная империя: 1 000 кв. м общей площади, три этажа, бассейн, личное СПА, ландшафтный дизайн, барбекю-зона, детская площадка и даже озеро в качестве видового бонуса.
Ранее в здании располагался центр семейного отдыха Bali. Также в стоимость включён земельный участок площадью 1515 соток, расположенный напротив жилого комплекса. Продавец указывает, что объект может использоваться как для проживания, так и для ведения бизнеса.
2 место — 59 млн рублей
2 место. Фото: с сайта FarPost
На втором месте — трёхэтажный дом в селе Кондратеновка стоимостью 59 миллионов рублей. Площадь дома составляет 328,3 кв. м. Объект построен в 2019 году из южнокорейского газоблока с дополнительным утеплением. Кровля выполнена из японской черепицы.
В доме предусмотрены два вида отопления — твердотопливное и электрическое, выделенная мощность составляет 45 кВт. На каждом этаже есть санузел, также отмечаются просторная кухня, большая лоджия, натуральный паркет на втором этаже и внутренняя деревянная лестница.
Участок благоустроен, по периметру дома выложена брусчатка, оборудована детская площадка. Микрорайон характеризуется как экологически чистый и не подтапливаемый. Вблизи находятся база отдыха и озеро Лотосов. Продавец готов рассмотреть вариант частичной оплаты автомобилем и заявляет о возможности торга.
3 место — 45 млн рублей
3 место. Фото: с сайта FarPost
Третью строчку занимает дом в районе Слобода стоимостью 45 миллионов рублей. Общая площадь объекта — 309 кв. м, площадь участка — 37 соток.
Дом предлагается с полной отделкой и меблировкой. В описании указаны кухня с встроенной техникой, гостиная, две ванные комнаты, хозяйская спальня с выходом на панорамный балкон, детская, гостевая комната и библиотека. Также предусмотрен подвал, который можно использовать как зону отдыха или для размещения бильярдного стола и теннисного стола.
На участке расположены функционирующий бассейн, уличное СПА, фундамент под барбекю-зону, домик для детских игр, гараж с помещением для персонала, а также двухэтажный сруб, предназначенный под баню, гостевой дом или спортзал. Дом подключён к городским коммуникациям, оборудован сигнализацией, интернетом и двухтарифным счётчиком.
4 место — 39,5 миллионов рублей
4 место. Фото: с сайта FarPost
На четвёртом месте — дом в районе железнодорожной слободы стоимостью 39,5 миллионов рублей. Его площадь составляет 400 кв. м, участок — 14 соток. Дом построен из пеноблока, имеет два этажа, тёплые полы, электрическое и жидкотопливное отопление, а также возможность подключения газа.
5 место — 39 миллионов рублей
7 место. Фото: с сайта FarPost
Пятое место занимает дом стоимостью 39 миллионов рублей в районе Дубовая роща — Зверосовхоз. Площадь дома — 209 кв. м, участка — 15 соток. На территории есть гараж, баня, бассейн, беседка и благоустроенный двор. Дом продаётся с мебелью и бытовой техникой.
6 место — 38 миллионов рублей
5 место. Фото: с сайта FarPost
Шестой объект — дом за 38 миллионов рублей в районе слободы. Площадь дома составляет 360 кв. м, участок — 13,9 сотки. Это дом на две квартиры с центральным водоснабжением и водоотведением, дополнительной скважиной, гаражным боксом, баней и возможностью использования в коммерческих целях.
7 место — 37 миллионов рублей
6 место. Фото: с сайта FarPost
Седьмое место занимает усадьба в районе Дубовый ключ стоимостью 3737 миллионов рублей. Площадь дома — 200200 кв. м, участка — 22,222,2 сотки. На территории расположены основной дом, гараж, баня с бассейном, дополнительные гостевые дома, дом для персонала, а также пруд, фонтан, зоны отдыха и барбекю.
8 место — 36,55 миллионов рублей
8 место. Фото: с сайта FarPost
Восьмое место — дом в районе Дубовая роща стоимостью 36,55 миллиона рублей. Общая площадь объекта составляет 832,8 кв. м, дом четырёхэтажный, участок — 32,2 сотки. Объект оснащён централизованным водоснабжением, отоплением различных типов и электричеством мощностью 70 кВт.
9 место — 35,5 миллионов рублей
9 место. Фото: с сайта FarPost
Девятое место занимает дом в районе Радужный стоимостью 35,5 миллиона рублей. Площадь дома — 252,9 кв. м, участка — 14,4 сотки. В доме предусмотрены тёплые полы, два типа отопления, сауна, гараж на два автомобиля, зона барбекю и подготовленная площадка под бассейн.
10 место — 35 миллионов рублей
10 место. Фото: с сайта FarPost
Замыкает десятку дом в центре Уссурийска стоимостью 35 миллионов рублей. Площадь объекта — 160,4 кв. м, участок — 8,4 сотки. Дом введён в эксплуатацию в 2024 году, подключён к централизованным коммуникациям, оборудован тёплыми полами, террасой, гаражом на два автомобиля и современными инженерными системами.
Представленные объекты демонстрируют, что в сегменте дорогой загородной недвижимости в Уссурийске спрос формируется не только вокруг площади домов, но и вокруг уровня благоустройства, инженерного оснащения и дополнительных возможностей использования объектов.
В большинстве случаев продавцы делают акцент на наличии бассейнов, бань, СПА-зон, гостевых домов, гаражей, охраны и больших земельных участков. Часть объектов позиционируется не только как жильё, но и как готовая площадка для бизнеса.
Жизнь на балконе: реально ли в Уссурийске снять в аренду лоджию Необычные объявления искала редакция ИА UssurMedia
