UssurMedia, 13 апреля. ДОМ.РФ (18+) начал публиковать более полную информацию о подрядчиках, занятых индивидуальным жилищным строительством (ИЖС). В частности, в открытом доступе появились данные о том, как эти компании соблюдают сроки работ. Какие сведения есть о застройщиках Уссурийска и что о нововведении думают сами участники рынка, выяснял корр. ИА UssurMedia.
Подробнее о новшестве
О публикации данных по соблюдению подрядчиками ИЖС сроков ДОМ.РФ сообщил в начале апреля 2026 года.
"На основе накопленных данных мы представили в профиле подрядчика информацию о его "пунктуальности" при выполнении работ. Появление этой функции на портале строим.дом.рф поможет не только потребителю, но и будет мотивировать подрядчиков своевременно выполнять свои обязательства по договору и раскрывать необходимые сведения на портале", — приводят в сообщении слова первого заместителя генерального директора ДОМ.РФ Алексея Ниденса.
В открытом доступе появилась информация о количестве завершенных объектов, домах в стадии строительства и фактах нарушения сроков выполнения. Статистику составляют по сведениям из договоров подряда с использованием эскроу счетов, заключенных с 1 марта 2025 года.
"Использование эскроу счетов при строительстве частных домов с привлечением подрядных организаций стало первым большим шагом трансформации всего рынка ИЖС. Мониторинг соблюдения сроков подрядчиками и публикация данных об этом — это ещё один важный шаг к „обелению“ отрасли. Прозрачная статистика на портале строим.дом.рф поможет заказчикам принимать более взвешенные решения при выборе конкретного исполнителя и снизит возможные риски, что важно при высоком спросе граждан на свои дома, который год от года не снижается", — цитируют замминистра строительства и ЖКХ Никиту Стасишина в сообщении.
Что известно об Уссурийске
В статистике ДОМ.РФ содержатся сведения о нескольких уссурийских застройщиках ИЖС. По пяти из них представлено количество объектов, строящихся по механизму эскроу с 1 марта прошлого года.
На текущий момент в открытом доступе значится 11 индивидуальных жилых домов, которые строят уссурийские подрядчики. Шесть из них, согласно сведениям ДОМ.РФ, возводятся с соблюдением сроков.
Общая площадь этих объектов 928 кв. метров. Средняя стоимость строительства колеблется от 4,9 до 10,1 млн рублей. Срок работ — от 3,8 до 13 месяцев.
В каталоге компаний также представлены проекты строительства. Их стоимость у уссурийских застройщиков, чьи данные есть на ДОМ.РФ, начинается от 5 млн 130 тысяч рублей.
Мнение участника рынка
О нововведении корр. ИА UssurMedia поговорил с Еленой Ждановой — руководителем компании "СоломонСтрой", специализирующейся на индивидуальном жилищном строительстве в Приморье. Собеседница агентства, по ее словам, не ощутила существенных изменений с раскрытием информации о подрядчиках..
"Мне оно (публикация сведений — ред.) никак не мешает — что оно есть, что его нет. Для меня ничего не изменилось", — сказала Елена Жданова.
Руководитель строительной компании также прокомментировала мнение о том, что публичная статистика может сделать рынок ИЖС прозрачнее.
"В чем прозрачнее — даже не представляю. У нас и так все прозрачно. У нас и сайт есть, и отзывы на 2ГИС (6+) и в Яндекс (6+) можно найти. У меня в основном сарафанное радио хорошо работает. И с каждым разом количество заказчиков увеличивается и увеличивается", — добавила Елена Жданова.
Общее число подрядчиков ИЖС
Всего ДОМ.РФ опубликовал информацию о более чем 7 тысячах подрядчиков страны, которые предлагают свои услуги по возведению индивидуальных жилых домов по эксроу. Как сообщили в пресс-службе портала, 3,8 тысяч таких компаний имеют реальный опыт такой работы.
"При этом 3,8 тыс. из них уже имеют реальный опыт такого строительства. Они раскрыли сведения по более чем 24 тыс. договоров подряда, в том числе по 10 тыс. из которых строительство домов уже завершено. Механизм эскроу активно применяют как крупные игроки с портфелем более 150 сделок, так и небольшие подрядчики с опытом строительства в 1–2 дома", — говорится в сообщении пресс-службы.
По информации Минстроя России, закон, регламентирующий использование эскроу-счетов в индивидуальном жилищном строительстве, вступил в силу с 1 марта 2025 года.
Средняя квартира в новостройке Уссурийска становится меньше: что происходит на рынке жилья В городе все чаще строят компактные студии и однокомнатные квартиры
