Некоторые жители многоквартирных домов этой зимой обнаружили в квитанциях за жилищно-коммунальные услуги дополнительную строку — оплату уборки и вывоза снега. Сумма начислений в ряде случаев достигала примерно 1 тысячи рублей и более. Причиной стали рекордные снегопады в январе и феврале. При этом, как выяснилось, такие платежи нередко оказываются законными.
Согласно постановлению правительства РФ №290, обычная уборка снега входит в минимальный перечень работ по содержанию общего имущества многоквартирного дома. Однако механизированная очистка территории и вывоз снежных масс в этот обязательный список не включены. Такие работы относятся к дополнительным услугам.
По действующим правилам, размер платы за содержание жилья утверждается на общем собрании собственников с учётом предложений управляющей организации. Если в договор управления заранее включены работы по вывозу снега и установлен тариф на их выполнение, управляющая компания вправе начислять соответствующую плату. В этом случае появление отдельной строки в платежном документе не противоречит законодательству.
Иная ситуация складывается, если подобные услуги не были согласованы с жильцами и не закреплены в документах. Управляющая компания не может самостоятельно расширять перечень работ и выставлять счета сверх утвержденных условий.
Если у собственников возникают сомнения в правомерности начислений, специалисты советуют прежде всего изучить договор управления домом и протокол общего собрания. Если услуга по вывозу снега там предусмотрена и тариф утвержден, начисление считается законным. В противном случае жильцы вправе обратиться в управляющую компанию за разъяснениями и потребовать перерасчёт.
