С весны 2025 года проблема, на которую годами закрывали глаза, может напрямую ударить по кошелькам собственников квартир. Речь идёт о бесхозных кабелях интернет-провайдеров в подъездах, подвалах и на чердаках многоквартирных домов. Формально их обязаны убрать сами компании связи, но на практике расходы всё чаще перекладываются на жильцов через тариф на содержание общего имущества. Подробно тему уже разбирают специалисты и практики в сфере ЖКХ, в том числе на Дзен-канале "ЖКХ от первого лица" (18+).
"Большинство многоэтажек, построенных 15–30 лет назад, пережили несколько волн подключения к интернету и телевидению. Провайдеры заходили в дома быстро и без единого стандарта: кабели крепили к стенам, тянули по потолкам, наматывали на трубы и вентиляционные короба. Когда жильцы меняли оператора, старые сети почти никогда не демонтировались. В результате в подъездах и технических помещениях накопились десятки, а иногда и сотни метров кабеля, часть которого давно не используется. При этом некоторые линии могут оставаться под напряжением, создавая риски короткого замыкания и пожара", — пишет эксперт.
Ещё в 2021 году были утверждены требования, обязывающие провайдеров привести свои сети в порядок: убрать неиспользуемые кабели, действующие линии разместить в кабель-каналах и обеспечить безопасный доступ к инженерным системам. Крайний срок исполнения — 6 апреля 2025 года.
Плата за ЖКХ уменьшится на 50 %: в списках на мощную льготу — 3 категории россиян Уже в феврале суммы будут меньше
Однако массового наведения порядка не произошло. По оценкам участников рынка, реально требования выполнили единицы. При этом ответственность за состояние общего имущества по закону лежит на управляющих компаниях, ТСЖ и ЖСК. Если в подъезде выявляют нарушения, штрафы грозят именно им, а не провайдерам.
Управляющая компания не вправе просто оставить всё как есть. При проверке надзорных органов ей вменяют ненадлежащее содержание общего имущества. Самый простой для УК выход — организовать демонтаж за счёт средств дома и включить расходы в плату за содержание жилья
Стоимость таких работ сильно варьируется от нескольких тысяч рублей за подъезд до десятков тысяч, если требуется работа на высоте, восстановление стен и потолков, установка кабель-каналов. В масштабах всего дома сумма может оказаться весьма ощутимой.
Кто на самом деле должен нести расходы?
С точки зрения логики и здравого смысла — те, кто эти провода разместил. Но на практике доказать принадлежность кабелей бывает крайне сложно. Многие компании, работавшие в 2000-х годах, уже ликвидированы, а действующие провайдеры нередко отказываются признавать сети "своими".
В результате управляющие компании оказываются между двумя огнями: либо платить самим (то есть за счёт жильцов), либо рисковать штрафами и предписаниями.
Есть ли способы не платить за "чужой беспорядок"?
Эксперты в сфере ЖКХ сходятся во мнении: автоматического согласия на такие расходы быть не должно. Собственники имеют право требовать:
- подтверждения, что провода действительно бесхозные;
- официальных запросов провайдерам с требованием демонтировать свои сети;
- вынесения вопроса на общее собрание жильцов;
- участия органов местного самоуправления и жилищной инспекции.
В ряде регионов уже создаются рабочие группы с участием администраций, УК и операторов связи, где расходы распределяются адресно, а не "по умолчанию" перекладываются на жителей.
Пока единая практика не сформировалась, жильцам рекомендуется фиксировать состояние подъездов и технических помещений, направлять обращения в Госжилинспекцию и не соглашаться автоматически на включение спорных работ в тариф. Чем активнее позиция собственников, тем выше шанс, что ответственность понесут именно провайдеры, а не жители дома.
