С 2026 года в сфере жилищно-коммунального хозяйства вступят в силу важные изменения, которые напрямую затронут всех собственников многоквартирных домов. Об этом сообщил первый зампред комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Владимир Кошелев. Главная новация — появление обязательной и унифицированной формы отчётности, по которой управляющие компании (УК) будут обязаны отчитываться перед владельцами квартир.
Почему понадобились новые правила
Сегодня УК действительно должны предоставлять отчёт о проделанной работе, однако делать это они могут в любой удобной для себя форме. Из-за этого многие управляющие организации использовали расплывчатые формулировки, вводили дополнительные строки и демонстрировали цифры так, что обычному человеку было сложно разобраться, за что он платит и какие работы реально выполнялись.
По словам Кошелева, именно такая "творческая свобода" позволяла недобросовестным компаниям запутывать жильцов и скрывать недостатки в обслуживании домов.
Что изменится в 2026 году
С введением новых правил ситуация должна стать прозрачнее. Отныне каждая управляющая компания обязана предоставить отчёт в едином стандарте, утверждённом государством.
Этот отчёт будет появляться в ГИС ЖКХ, и любой собственник сможет в удобное время открыть документ и посмотреть:
- сколько средств собрано с жильцов;
- какие работы выполнены;
- что из запланированного было сделано, а что нет;
- на что именно были потрачены деньги.
Кошелев поясняет, что такой подход позволит людям видеть полную картину расходов и сопоставлять её с фактическим состоянием дома.
Делаю так и плачу за ЖКХ в 2 раза меньше — соседка по секрету "нашептала" 3 бюджетных трюка Меньше тратить — это проще, чем кажется
Прозрачность и контроль — что это даст гражданам
Депутат уверен: новая система отчётности станет серьёзным шагом к защите интересов жильцов.
"Во-первых, люди будут чётко понимать, куда уходят средства на содержание дома. Во-вторых, появится возможность сравнивать планы управляющей компании с фактическим выполнением и быстро находить несоответствия", — отметил Владимир Кошелев.
Фактически, любые попытки скрыть информацию или завысить объём работ станут значительно сложнее. Каждый платеж и каждый вид услуги будут отражены в отчёте — и скрыть это уже не получится.
По словам парламентария, нововведение позволит активным собственникам эффективнее контролировать работу управляющих компаний и влиять на процессы в доме.
