В России, вероятно, все еще живет мнение, что снять дешевую квартиру в Москве можно только на фотоаппарат. Тем временем минимальная стоимость найма жилья в старой части столицы, по данным аналитиков, достигла 40 тысяч рублей. В Уссурийске за те же деньги доступна трешка в центре или помещение под детский сад. Ценники в городе У и в "не резиновой" сравнил корр. ИА UssurMedia.
В августе-сентябре в столице фиксируется подъем активности арендаторов, и это стандартное явление. Об этом корреспондентам Циан (0+) рассказала представитель компании "Инком-Недвижимость" Оксана Полякова. На этом фоне, по словам эксперта, вверх ползут и цены.
"Рост спроса стимулирует увеличение стоимости, также усредненные цены повышаются в связи с быстрым выходом из экспозиции сравнительно дешевых объектов. Например, сейчас самая низкая стоимость найма квартиры в старой Москве, не учитывая Зеленоград, поднялась до 40 тысяч рублей против 35 тысяч рублей в конце августа", — сообщила Оксана Полякова.
Эксперт не уточняет, о каких именно квартирах идет речь и какова их площадь. Более понятное представление складывается о недвижимости Уссурийска на одном из сайтов объявлений, если отфильтровать ее по цене в 40 тысяч рублей. Узнаем, что доступно потенциальным нанимателям за эту сумму.
От трешки в "хруще" до однушки в комфорт-классе
По данным сайта, стоимость найма жилья в Уссурийске (не считая комнат) начинается от 15 тысяч рублей в месяц, хотя подобные предложения единичны. По количеству объявлений лидируют ценовые сегменты в 45, 30 и 35 тысяч рублей.
Квартиры за 40 тысяч рублей в месяц чаще встречаются в относительно новых домах: в них одна или две комнаты. Причем в центре однушка с такой ценой нашлась даже в 7-этажке, которую застройщик позиционирует как жилье комфорт-класса.
Впрочем, встретилась на сайте и трехкомнатная квартира — тоже в центре, только в хрущевке. Есть недвижимость и попросторнее — 4-комнатная в районе ж/д вокзала.
Помещение под детский сад
С ценой дешевой однушки в старой Москве сопоставима и коммерческая недвижимость в Уссурийске. Среди предложений отыскался объект, который расположен в советской панельке и является обычной квартирой, оборудованной под группу временного пребывания — проще говоря, детский сад.
Из других лотов за 40 тысяч рублей в месяц — небольшой офис в центре города и помещение в гостиничном комплексе.
Недвижимость за 40 тысяч рублей в месяц. Фото: Farpost (12+)
Для полноты картины отметим: цены на аренду коммерческих площадей в Уссурийске начинаются от 38 рублей за кв. метр в месяц или от 100 рублей за час.
Железная коробка и отапливаемый гараж
За 40 тысяч в месяц можно найти и другие виды коммерческой недвижимости. Например, холодный, с виду железный бокс на Междуречье. Из его характеристик — размеры 12 на 18 метров и расположение на территории производственной базы.
Покупка гаража за эти деньги — вариант, больше похожий на сказку. Даже для покупки металлической конструкции уссурийцу придется добавить 25-30 тысяч рублей к имеющимся 40. Аренда боксов стартует от 10 тысяч рублей.
За 40 тысяч предлагают отапливаемый бокс под СТО или хранение вещей, требующих поддержания плюсовых температур. Из сообщенных в объявлении характеристик также заявлено видеонаблюдение и охрана собаками.
Корр. ИА UssurMedia не нашел недвижимости, которую можно приобрести за эти деньги в собственность. Финансовые вливания потребуются даже для простенькой дачи и то в соседнем регионе.
Основной способ купить новую квартиру в Уссурийске — продать старую, если она есть Риелторы давно уже не видели покупателей с "живыми" деньгами
