Юрист Евгений Фурин предупредил в своем Телеграм-канале "Юрист объясняет" (18+), что можно потерять крупную сумму при покупке дома. Он объяснил, почему важно проверять продавца перед сделкой.
Вот реальная история: женщина решила купить дом. У нее была часть денег, остальное она хотела взять в кредит. Россиянка нашла хороший дом, договорилась с продавцом и отдала ему аванс — 2 миллиона рублей. Остальные 3 миллиона планировала получить в банке.
Но банки отказали ей в кредите. Женщина решила отказаться от покупки и попросила вернуть аванс. Но продавец шокировал ее тем, что сказал, что денег уже нет и вернуть их не может.
Обманутая россиянка пошла в суд. Суд решил, что продавец должен вернуть ей 2 миллиона рублей. Но оказалось, что у него ничего нет, кроме этого дома, который является его единственным жильем. Официальных доходов у него тоже почти не было. Кроме того он объявил себя банкротом.
Женщина оказалась в списке кредиторов вместе с другими людьми и банками. Она пыталась оспорить это решение, но все суды решили, что россиянка сама взяла на себя риск, когда внесла аванс, не проверив продавца и не имея всей суммы на руках.
Тайные угрозы при покупке квартиры: эти 3 документа проверить обязательно — юрист настаивает Иначе можно подарить деньги аферистам
Евгений Фурин предупреждает: перед покупкой дома обязательно проверяйте продавца на наличие долгов и не отдавайте крупные суммы заранее. Так как даже решение суда не всегда поможет вернуть деньги.
