С начала августа в платёжках за коммунальные услуги может появиться новая графа — "услуги консьержа". Она коснётся тех многоквартирных домов, где собственники приняли решение о его найме. Жителям таких домов придётся ежемесячно оплачивать эту услугу в среднем по 500–700 рублей с квартиры, а в малонаселённых домах сумма может быть и выше.
Введение оплаты за работу консьержа возможно только по итогам общего собрания собственников. Если большинство проголосовало "за", платить обязаны все владельцы помещений в доме, включая собственников нежилых помещений, например, магазинов и офисов. Даже те, кто не пользуется общим подъездом или имеет отдельный вход, не освобождаются от взноса.
Верховный суд разъяснил: консьерж входит в перечень услуг управляющей компании, если такое решение принято большинством собственников. Это делает оплату обязательной для всех, кто владеет долей в доме.
Размер взноса зависит от нескольких факторов:
- зарплата консьержа,
- график его работы,
- количество квартир в доме.
Чем меньше жильцов, тем больше платит каждый. Начисления производятся пропорционально доле собственности, а не поровну, чтобы избежать ошибок и споров при расчётах.
