Большинство жильцов даже не подозревают, за что именно они ежемесячно отдают деньги в графе "содержание жилья". Одна из самых незаметных, но обязательных статей расходов — уборка подъездов. При этом мало кто проверяет, соблюдает ли управляющая компания установленные нормативы.
Существуют официальные нормативы. Согласно им, уборка должна проводиться по строгому графику:
- Каждый день: мытье полов в лифтах, влажная уборка первых этажей и зон возле мусоропроводов,
- Раз в неделю: влажная уборка лестничных пролётов выше второго этажа,
- Раз в месяц: генеральная уборка всех лестниц и площадок,
- Раз в год: комплексная уборка с мытьём окон, стен, дверей, радиаторов, светильников и почтовых ящиков.
Однако большинство не читают договор с управляющей компанией, а УК пользуются этим. Например, если в документе указано, что первый подъезд убирают по понедельникам, а второй — по средам, но на практике это не соблюдается, значит, УК нарушает условия.
Чтобы график уборки начал соблюдаться, нужно в первую очередь проверить договор с УК. В документе четко прописана периодичность. В дальнейшем важно сравнить эти данные с реальной ситуацией в доме. При обнаружении нарушений следует собрать доказательства, то есть сделать фото и видео. Затем стоит написать коллективную жалобу с требованием перерасчета оплаты за ЖКУ.
Если уборка проводится реже, чем положено, жильцы вправе требовать уменьшения платы за эту услугу. Для этого нужно обратиться в управляющую компанию с письменным заявлением и доказательствами нарушений.
Прежде рассказывалось, что с началом лета у пенсионеров появится законная возможность платить меньше за коммуналку. Ведь многие летом практически не живут в городских квартирах, перебираясь на загородные участки. Так, если уезжаете больше чем на пять дней, то можно оформить перерасчет.
Главное условие — в квартире не должно быть индивидуальных счетчиков на воду и свет. Важно успеть подать заявление в свою управляющую компанию в течение 30 дней после возвращения с дачи. Лучше сделать это сразу — так шансы получить перерасчет выше.
