После отмены моратория на проверки в квартиры массово вернулись инспекторы. Жилищная инспекция, Росреестр, газовые службы и даже налоговая участвуют в рейдах. Повод — несогласованные изменения в планировке, и это больше не только про снос стен. Теперь штраф можно получить даже за замену ванны на душевую кабинку или установку стиральной машины без разрешения. Подробнее у ИА UssurMedia.
Если раньше проблемой считались глобальные изменения — объединение комнат, пробивка проёмов, перенос кухни, — то теперь в поле зрения инспекторов попали и незначительные переделки. Например, установка душевых кабинок вместо ванн, перенос или замена раковин и кранов, монтаж стиральных и посудомоечных машин, перенос розеток, даже установка защитных решёток на окна.
Минус 7 500 с квартиры: очередной сюрприз ЖКХ вступил в силу в России — попадут все В России обновили один из стандартов ГОСТа
Чтобы избежать штрафов, любые вмешательства в "мокрые зоны" (кухню, санузел) или замену сантехники нужно оформлять официально.
Алгоритм:
- Заказать техническое заключение — даже если вы просто переносите раковину.
- Подготовить проект изменений (для старых домов можно эскиз).
- Собрать пакет документов: техпаспорт, право собственности и проект.
- Подать всё в МФЦ. Ожидание разрешения — до 30 дней.
- После ремонта — вызов инспектора, который подтвердит законность изменений.
Под запрет попадает и итальянский душ "в пол" без поддона — популярное решение в новых интерьерах. Но узаконить его сложно, так как по нормативам должен быть свободный доступ к трубам. В одном из случаев москвичке пришлось переплатить 70 тысяч рублей за переделку проекта и установку подходящего поддона.
Даже обычная стиралка теперь может стать поводом для визита инспектора. В Новосибирске мужчину оштрафовали на 2500 рублей за посудомоечную машину, которую он подключил в комнате, не указанной в техплане.
Если нарушения выявят, вас могут обязать:
- заплатить штраф (от 2000 до 5000 рублей)
- вернуть всё в исходное состояние
- полностью переделать проект — за свой счёт
- А в случае перепродажи квартиры покупатель может оспорить сделку, если выяснится, что в ней были несогласованные изменения.
