Многие жители многоквартирных домов регулярно сталкиваются с завышенными счетами за жилищно-коммунальные услуги. Причина — ошибки в расчётах, устаревшие нормативы, утечки и ненужные строчки в платёжках.
Одним из самых непонятных пунктов считается ОДН — общедомовые нужды. За ними часто скрываются лишние расходы. Например, в одном доме жильцы два месяца платили за освещение несуществующего подвала.
"Управляющая компания после ремонта просто "забыла" обновить данные, и подвал, который заложили кирпичом, продолжал "потреблять" электричество на бумаге", — рассказывает автор Дзен-канала "Северяночка" (18+). Люди не заметили, а переплата составляла по 100–150 рублей в месяц.
Другой случай — вода для общедомовых нужд. Жильцам начислили за неё больше, чем за воду внутри квартир. Оказалось, была утечка. После разбирательств вернули по 2000 рублей на каждую квартиру.
Не редкость и ошибки в расчётах.
"Мне три месяца подряд считали площадь квартиры 64 квадратных метра вместо 46. Разница в платеже — почти 1500 рублей ежемесячно!" — делится мужчина на форуме. После заявления на перерасчёт деньги вернули, но это при условии, что человек внимательно читал квитанции.
Часто коммунальщики продолжают применять старые нормативы. Например, после утепления фасада расходы на отопление не снижаются, пока жильцы не добьются пересмотра.
Добавляют затрат и услуги, которыми никто не пользуется. Среди них — антенна, радиоточка или домофон. Часто это фиксированные платежи, которые списываются автоматически. В одном случае управляющая компания заключила сразу два договора на обслуживание домофона, и жильцы полгода платили вдвойне.
Эксперты советуют внимательно проверять квитанции, уточнять начисления и при сомнениях обращаться в управляющую компанию или Госжилинспекцию.
