Юрист Ирина Сивакова объяснила, должна ли управляющая компания платить за поврежденную плитку в ванной, если при ремонте общего имущества пришлось вскрыть стену. Об этом она рассказала в Телеграм-канале "Юридические тонкости" (18+), информацию передаст ИА UssurMedia.
Ситуация такая: через квартиру проходит труба с горячей водой, от которой идет отвод к полотенцесушителю. Этот отвод сгнил, его нужно заменить. Для этого придется снять часть кафеля на стене. Владелец квартиры спрашивает: "УК не хочет возмещать мне стоимость плитки. Если я не соглашусь, они грозят составить акт о том, что я не пустил их к общему имуществу. Это правильно?"
Жильцы, не платите за протечку в квартире — оставьте это для УК: вот почему вы не должны ни копейки Но только в этом случае
Эксперт отвечает, что такие вопросы решаются в зависимости от причины, по которой сложно добраться до трубы:
1. Если сам хозяин квартиры закрыл общую трубу, например, коробом или плиткой, то возмещать ничего не будут. Собственник обязан обеспечить доступ к общему имуществу дома.
2. Но если доступ к трубе затруднен из-за особенностей конструкции дома или инженерных систем, то расходы на восстановление поврежденного имущества должна компенсировать управляющая компания.
Так что важно знать свои права, чтобы не переплачивать из-за общих нужд всего дома.
