Депутаты Госдумы предлагают обязать владельцев квартир согласовывать с соседями сдачу жилья, если аренда оформляется без официального договора и регистрации. Законопроект уже подготовлен и будет внесён на рассмотрение парламента, сообщили РИА Новости (18+).
Согласно инициативе, статья 30 Жилищного кодекса РФ дополняется нормой о необходимости письменного согласия от всех собственников примыкающих помещений. Это касается случаев, когда жильё сдается без зарегистрированного договора найма или аренды. В документе отмечается, что согласие должно быть оформлено в произвольной письменной форме с указанием данных собственников — физического или юридического лица.
"Мы предлагаем дополнить Жилищный кодекс, применив такую же процедуру согласования, как при перепланировке квартиры", — отметил соавтор инициативы, первый зампред комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Владимир Кошелев.
Он пояснил, что сдаваемая квартира может создавать неудобства для соседей: "Подъезд в МКД превращается в проходной двор, съёмщики часто ведут себя по принципу "после нас хоть потоп"". По его словам, инициатива не распространяется на случаи добросовестной аренды по официально оформленным и зарегистрированным договорам.
Также законопроект предусматривает административную ответственность для собственников, которые передают жильё в пользование без согласия соседей и без договора. Кроме того, граждане смогут обращаться за защитой не только в суд, но и в органы регионального жилищного надзора. Это должно упростить и ускорить защиту прав соседей.
Инициатива направлена на защиту интересов жителей многоквартирных домов и сохранение общего имущества, подчеркнул Кошелев.
