Юрист Ирина Сивакова объяснила, могут ли управляющие компании брать деньги с жильцов за слив воды из стояков. Такой информацией она поделилась в Телеграм-канале "Юридические тонкости" (18+).
Обычно управляющая компания получает деньги за свои услуги по договору управления домом. Это значит, что всё, за что вы платите, должно быть чётко прописано в этом договоре. А вот слив воды из общедомового стояка в стандартный список услуг не входит — ни в договоре, ни в официальных правилах.
Так что, если в договоре про слив воды ничего не сказано, то это считается дополнительной услугой. А за такие услуги УК вправе выставить отдельный счёт. Но тут есть важный момент: цена на эту услугу должна быть разумной. Просто так "драть" с жильцов деньги никто не имеет права.
25-100%: вот как взлетят цены на электричество в 2025 году — кому повезет меньше всех Кто будет переплачивать за свет в два раза
Кроме того, если жильцы сами занимаются ремонтом, например, меняют батареи в квартире — и при этом на них нет кранов для перекрытия воды, УК не может требовать оплату за слив. Это подтверждается судебной практикой.
Но если слив воды нужен для чего-то другого, например, чтобы установить счётчик, тогда управляющая компания может запросить оплату. Но опять же, главное — чтобы цена была адекватной.
Подводя итоги: УК не может просто так брать деньги за слив воды. Если это дополнительная услуга и она вам действительно нужна, то платить, конечно, придется — но только по разумной цене. А если вы сами ремонтируете что-то в квартире, то оплачивать слив воды вас заставить не могут. Поэтому будьте внимательны и проверяйте договоры.
