Существует несколько законных оснований, по которым квартира может перейти в собственность государства. Чаще всего это происходит в случае судебных решений, аварийного состояния жилья или отсутствия наследников.
Жилье у владельца могут забрать принудительно, если оно приобретено незаконным путем, земля под домом изымается для государственных нужд, дом признан аварийным и подлежит сносу или есть решение суда из-за долгов владельца или нарушения правил содержания исторического объекта. Об этом рассказал эксперт Михаил Кучин, пишет "Прайм" (18+).
Также недвижимость могут изъять, если собственник ведет себя асоциально, нарушает правила проживания или делает незаконную перепланировку.
Квартиры, собственниками которых являются пенсионеры, могут перейти государству в нескольких случаях. Иногда одинокие пожилые люди передают квартиры по договору ренты в обмен на пожизненный уход.
Второй случай — отсутствие завещания и наследников. Если после смерти пенсионера никто в установленные сроки не заявляет свои права на имущество, оно переходит в собственность государства.
