В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, статья 158, каждый собственник несет ответственность за финансирование обслуживания своего имущества. Это обязательство касается и тех владельцев, которые не проживают в своих квартирах или владеют лишь частью квартиры.
Это правило подразумевает, что если один из совладельцев оплатил счета за всю квартиру, то он может требовать через суд возмещения своих расходов от других совладельцев за последние три года.
Судебное разбирательство может освободить совладельца, который не проживает в жилье, от оплаты за те коммунальные услуги, которые поставлены именно в эту квартиру, например электричество или водоснабжение, и которые засчитываются по рабочим счетчикам. Но все прочие расходы, связанные с содержанием имущества всего дома, уборкой и другими услугами, остаются обязательными для всех владельцев.
