Замена батарей и труб в квартире может быть выполнена бесплатно, если подойти к вопросу с уверенностью и организованно. Важно тщательно ознакомится со своими правами, грамотно подготовить все требуемые документы и активно участвовать в процессе, как сообщает РБК (18+).
Трубы, через которые поступает и распределяется вода в многоквартирном доме, включая кухни и ванны, являются общедомовым имуществом. За их ремонт и замену отвечает управляющая компания.
Ситуация с батареями несколько иная. Необходимо проверить каждый радиатор на наличие устройства для отключения, такого как кран или вентиль, на отдельном ответвлении от основной системы отопления. Если такое устройство присутствует, батареи находятся в ведении жильца, который может их демонтировать после получения соответствующего разрешения. В этом случае расходы на их обслуживание ложатся на владельца квартиры. Если же батареи интегрированы в общую систему отопления дома без возможности отдельного отключения, они считаются общей собственностью.
Для бесплатной замены батарей или труб рекомендуется предпринять ряд действий. Сначала необходимо направить письменное обращение в управляющую компанию, чтобы описать проблему и запросить проверку состояния. Обычно управляющая компания после этого проводит осмотр, составляет акт обследования и планирует ремонт или замену. При затягивании начала работ желательно проявлять терпение и напоминать о своем запросе.
После ремонта важно получить акт выполненных работ, который должен содержать описание проделанных работ и используемые материалы. Отказ в ремонте возможен только если оборудование является личной собственностью заявителя или если не обнаружены неисправности и истек срок эксплуатации. В противном случае отказ можно оспорить через жилищную инспекцию, заключает специалист.
