С 1 марта 2025 года большинство жителей России начнут оплачивать услуги отопления исключительно в холодный сезон, основываясь на данных индивидуальных приборов учета. Такое изменение предусмотрено новым постановлением правительства, согласно которому региональные власти получат возможность перейти на эту систему расчета. Однако выбор оплаты равномерными долями в течение всего года станет недоступен.
Размер платежа за отопление, вне зависимости от выбранного метода расчета, останется неизменным, подчеркнули в Министерстве строительства и жилищно-коммунального хозяйства (Минстрой).
Издание "Парламентская газета" (18+) детально проанализировало эти нововведения.
Проблема завышенных счетов за отопление
В январе 2023 года многие россияне столкнулись с резким увеличением тарифов на отопление. Это было связано с необходимостью компенсировать расходы на предыдущую холодную зиму. Жителям объяснили, что повышение временное, и в дальнейшем они снова будут получать стабильные ежемесячные платежи. Несмотря на обещания коммунальных служб, ситуация вызвала недовольство среди населения, что привело к проверкам со стороны Федеральной антимонопольной службы.
Начало 2024 года ознаменовалось серьезными авариями на тепловых сетях, оставившими тысячи людей без отопления в зимний период. После этих инцидентов в Государственной Думе была создана специальная рабочая группа для поиска решений проблемы. В итоге правительство приняло постановление, предусматривающее переход на новую систему оплаты отопления с 1 марта 2025 года. Теперь органы региональной власти могут принять решение о введении новой схемы расчетов не позднее трех месяцев до её внедрения. При этом теплоснабжающие организации обязаны произвести перерасчёт платы в соответствии с новыми правилами.
Текущие способы оплаты отопления
На данный момент в России существуют две основные системы оплаты отопления в многоквартирных домах. В большинстве регионов жители платят за услугу только во время отопительного сезона, ориентируясь на показания счётчиков. В некоторых субъектах Федерации применяется схема 1/12, при которой плата за отопление распределяется равномерно на весь год, исходя из общих показателей предыдущего года. Хотя сумма в таких квитанциях обычно ниже, общий годовой платёж остаётся таким же, как и при оплате по факту потребления. Ещё одной особенностью этой системы является необходимость внесения дополнительной платы в начале года, которая учитывает возможные отклонения от среднего значения.
Запрет на оплату равными долями
Минстрой предлагает полностью отказаться от системы 1/12, разрешив регионам сохранять её лишь там, где она уже используется. Заместитель директора Департамента развития ЖКХ Минстроя Дмитрий Нифонтов пояснил, что новая мера направлена на стимулирование перехода к оплате по факту потребления, которую считают более понятной и справедливой. По его словам, такая система позволит избежать неожиданных крупных платежей в начале года и сделает процесс расчётов прозрачнее.
Москва и новый порядок расчетов
С 1 января 2024 года в Москве начал действовать особый порядок расчетов за отопление, основанный на федеральном законе. Ранее город использовал схему 1/12, однако теперь среднемесячный объём тепла рассчитывается на основе показаний общедомового счётчика за последние пять лет. Корректировку размера платы проводят ежегодно, включая её в квитанции равными долями.
